695 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - La Durantaye
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25 Rue des Cèdres, La Durantaye, G0R 1W0
En bordure du Lac-aux-Canards, cette propriété coup de coeur vous offre un vaste terrain boisé de 70407 p.c. don 141 pieds bornant au lac navigable. La maison lumineuse, grâce à son plafond cathédral, son abondante fenestration et son orientation idéale apporte une vue spectaculaire sur le lac. Entièrement rénovée avec goût et cachet ,elle offre de beaux espaces intérieurs pour tous.L'immense terrain, le garage 20 x 32 ,le quai et le magnifique jardin de bacs surélevés et serre permet à chacun d'y vivre leur passions. Une occasion rare de vivre dans un environnement paisible où chaque jours ressemble à des vacances**Peut être toute meublée**
-
Superficie du terrain:
70 407 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
Particularités du bâtiment
28' X 30'
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Aucune visite sans pré-qualification bancaire ou équivalent.
Avis de 24h pour visiter.
Un certificat de localisation sera produit pour l'acte de vente.
À 8km de l'autoroute 20, à 20 minutes de Lévis et de Montmagny.
AMÉLIORATIONS
Prise pour VR.
Garage 20 x32 avec 2ème étage entier(construction 2019)
Tout le RDC et l'étage ont été refait en 2011
Le sous-sol a été aménagé en entier en 2020
Ajout de plusieurs arbres fruitiers.
Haie Cèdre
Jardin Été avec bacs et serre 2020
Aspirateur central Duo-Vac central 2020
Micro-Ondes Hotte 2021
Lave Vaisselle 2018
Thermopompe 2020
Ventilateur et Luminaires 2022
Escalier avec limon central 2024
Chauffe Eau 2025
Gravier entrée 2025
Particularités du bâtiment
28' X 30'
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
141' X 347'
70 407 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | céramique de vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 16' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'6" | Bois | bambou |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9'9" | Céramique | bambou |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 11'6" | Plancher flottant | lit escamotable |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'3" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 14'5" X 15'2" irr. | Plancher flottant | mezzanine |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'3" X 6'8" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'4" X 6'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 7'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 25'8" | Plancher flottant | aire ouverte |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'4" | Plancher flottant | lit escamotable |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 5'6" | Plancher flottant | dans l'air ouverte |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores,rideaux,tringles,luminaires,2 lits escamotables,hotte micro-ondes(Panasonique),lave-vaisselle(LG),vaisselier de coin salle à manger,foyer électrique,4 bancs de comptoir, Machine à traitement d'eau,aspirateur central et accessoires, Rangement des 2 walk-in et de la salle de bain, lumières led des walk-in,barrière enfant dans le haut de l'escalier du sous-sol, serre avec toile au jardin,36 bacs surélevés dans le jardin( sur les42)
6 Bacs de jardins surélevés( sur les 42)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.3%
-
19.6%
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31.5%
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18.8%
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6.8%
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83.3%
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6.0%
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4.5%
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6.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
énergie
Mon nom est SUZANNE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SUZANNE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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