239 000 $

Maison à étages à vendre - Frampton

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Maison à étages à vendre - Frampton

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Prochaine visite libre

204 Rue Principale, Frampton, G0R 1M0

Au coeur du village de Frampton, charmante maison ancestrale ayant bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2022. Elle offre 3 chambres à l'étage, un espace bureau, une thermopompe, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une buanderie pratique. Un vaste garage de 30' x 42' hyper pratique. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 14 000 pi², à proximité du parc municipal. Une occasion à ne pas manquer ! Consultez l'annexe générale pour la liste détaillée des travaux réalisés. Occupation possible dans les 30 jours.

  • Superficie du terrain: 14 603 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1920
NATHALIE CÔTÉ INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'10" X 28'9" Irrégulières

1920

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jolie petite ancestrale récemment rénovée située au coeur du village de Frampton près du parc municipal.

Liste des rénovations effectuées depuis 2022;
1. Salle de bains
2. Recouvrement extérieur avec nouvelle isolation extérieure isoclad 1 1/2
3. Changer 2 fenêtres (chambre principale et haut de l'escalier) + isolation à l'uréthane et
calfeutrage
4. Ajout d'une nouvelle fenêtre chambre avant
5. Finition du cadrage des fenêtres en pin
6. Nouveaux cadrages des fenêtres
7. Nouvelle isolation dans l'entre toit - cellulose 16''
8. Installation serrures intelligentes
9. Isolation et insonorisation de la chambre principale + nouveau gypse
10. Nouveau mur face avant (escalier)
11. Ajout des gouttières
12. Agrandissement du stationnement + ajout de concassé
13. Ajout d'un drain agricole avec cheminée d'accès (côté gauche) sur la maison + 3 côtés du garage
14. Réparation fissure horizontale (mur arrière) - avec époxy
15. Ajout de 2 pompes submersibles en avril 2025
16. Nouvelle buanderie
17. Installation thermopompe
18. Nouveau gypse sur les 4 murs et plafond au rez de chaussée
19 Nouvelle peinture au complet
20. Installation nouveaux luminaires au LED
21. Nouveau panneau électrique 200amp
22. Électricité refaite - Sauf prise à côté du four et fil de chauffe-eau mais qui a été vérifié.
23. Plomberie refaite au complet avec pex
24. Ajout de 3 évents de plomberie
25. Soffites en cours de rénovation

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'10" X 28'9" Irrégulières

1920

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'1" X 104'8" Irrégulières

14 603,4 Pi2

En pente , Plat

concassé

Allée : 6 , Garage : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 9' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10' irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10' X 16' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 6'5" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 6'3" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12' X 10' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'2" X 12'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 9' irr. Plancher flottant
Bureau 2e niveau 10'2" X 10' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, thermopompe, pôles et rideaux, 2 pompes submersibles, modem Telus, bois de chauffage restant, armoires dans la grange, bacs récupération et ordures.

réfrigérateur, tout le contenu de la grange, étau sur établi, effets personnels dans la grange.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
204 Rue Principale, Frampton, G0R 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 16.7%
  • 21.3%
  • 22.2%
  • 12.9%
  • 88.3%
  • 3.3%
  • 3.3%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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