Idéal pour propriétaire occupant avec usage multiple, commercial, résidentiel, services et possibilité d'expansion de l'immeuble par la construction d'un immeuble à revenu dans la portion du stationnement arrière.

Idéal aussi pour bureaux de professionnels, pharmacie, commerce de proximité, clinique médicale, clinique dentaire, professionnels des soins de santé.

Caractéristiques de l'immeuble

Cet immeuble situé au 143 rue Principale à Frampton est facilement accessible par l'autoroute 73 (Robert-Cliche) ainsi que par la route 112 ou la route 275.

Bâtiment de 4 596 pieds carré au rez-de-chaussée et 1 367 pieds à l'étage sur dalle de béton au sol. Terrain de 26 100 pieds carrés avec plus ou moins 20 espaces de stationnement. Construit en 1970 et rénové en 1996 et a bénéficié d'un entretien soutenu au cours des années.

- Avis de bail commercial au registre foncier du Québec le 2 juillet 2024 par la Caisse Desjardins de la Nouvelle-Beauce Locataire d'un espace d'environ 200 pieds carrés pour le guichet automatique.

- Évaluation et caractérisation environnementale de site Phase I et II au dossier par la firme Groupe Petrosol en septembre 2016

Usages autorisés : Résidences (uni, multi, en commun), bureaux de professionnels et de services, commerces de ventes au détail, restaurants et plusieurs autres usages.

Chauffage, ventilation, climatisation
Système central électrique de chauffage, ventilation et climatisation avec distribution de l'air par conduites et unités de toit. Chauffage d'appoint par plinthes électriques.

Murs extérieurs: Brique, pierre, acier émaillé

Fondations: Béton (dalle au sol)

Charpente: Bois, acier et béton

Toiture: Toit plat avec membrane élastomère et toit à versants avec bardeaux asphaltes

Électricité : entrée de 400 ampères à disjoncteurs

Divers: Trois (3) voutes

2ième étage : Salle de conférence, cuisine et 2 salles de bain, salle électrique, salle de rangement.


Certification de localisation 2016

- Le certificat de localisation de 2016 préparé par Stéphane Roy Arpenteur-géomètre le 9 mai 2016, Dossier 2016-158 Minutes 7655 sera le seul certificat qui sera fournis par le Vendeur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale de l'immeuble décrit à la section 3.1, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur.