Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 janvier 2026 de 11H00 à 14H00

799 000 $

Maison à étages à vendre - Boischatel

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Maison à étages à vendre - Boischatel

799 000 $

Prochaine visite libre

2026-01-25

11:00 - 14:00

179 Rue des Saphirs, Boischatel, G0A 1H0

La Champêtre du Boisé se distingue par son immense terrain de plus de 32 290 pi², divisible (plan disponible), son boisé et son poêle au bois créant une ambiance chaleureuse au quotidien. Située dans un quartier familial, près des services, cette propriété convient autant à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Elle offre trois grandes chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in. La cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in et la salle à manger profitent d'une vue sur les arbres. Hall d'entrée fermé pour plus d'intimité, salle de lavage, deux entrées distinctes, cabanon et 4 stationnements.

  • Superficie du terrain: 32 293 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
KATY BOISSONNEAULT INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 28'5" Irrégulières

2004

1 674,86 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier familial, près des services, cette propriété convient autant à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Elle offre trois grandes chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in. La cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in et la salle à manger profitent d'une vue sur les arbres. Hall d'entrée fermé pour plus d'intimité, salle de lavage, deux entrées distinctes, cabanon et 4 stationnements..

Située dans un quartier familial, à proximité des services, écoles et commodités, la localisation favorise un quotidien pratique, tant pour une occupation familiale que pour un projet d'investissement.

À l'intérieur, la maison se distingue par une ambiance chaleureuse et conviviale. Les aires de vie sont mises en valeur par un poêle au bois, créant un espace rassembleur et confortable en toute saison. La cuisine fonctionnelle, munie d'un garde-manger walk-in, s'ouvre sur la salle à manger et profite d'une vue sur les arbres, renforçant le lien avec l'environnement naturel. Les espaces sont bien définis et pensés pour une utilisation efficace au quotidien.

L'étage accueille trois très grandes chambres, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale, dotée d'un walk-in, offre un espace privé et pratique. Le hall d'entrée fermé permet de préserver l'intimité de la maison, tandis que la salle de lavage située près de l'aire de vie facilite l'organisation familiale.

La présence de deux entrées distinctes, à l'avant et sur le côté, ajoute une flexibilité appréciable selon les habitudes de vie.
Le sous-sol, à finaliser selon vos besoins, offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une salle familiale, un espace bureau, du rangement ou une aire de jeux. À l'extérieur, le terrain champêtre invite à profiter pleinement des saisons, avec sentiers d'hiver et coin feu extérieur. Un cabanon, quatre espaces de stationnement et la possibilité de construire un garage complètent l'ensemble.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et recherché, parfaitement adaptée à une vie de famille durable ou à un projet réfléchi à long terme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 28'5" Irrégulières

2004

1 674,86 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 202'1" Irrégulières

32 292,81 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'1" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'4" X 5'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 10'2" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 2'9" X 3'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 10'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 12'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'2" X 4'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 10'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 19'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 17' X 7'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtre (pôle et rideaux, stores), luminaires, lave-vaisselle Bosh (+/-2020), aspirateur central et accessoires, échangeur d'air.

Toutes les étagères du sous-sol, poulailler, clapier (cabane à lapins), biens meubles et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
179 Rue des Saphirs, Boischatel, G0A 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 18.8%
  • 14.7%
  • 23.7%
  • 31.9%
  • 94.0%
  • 0.9%
  • 2.8%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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