2026-01-25
11:00 - 14:00
La Champêtre du Boisé se distingue par son immense terrain de plus de 32 290 pi², divisible (plan disponible), son boisé et son poêle au bois créant une ambiance chaleureuse au quotidien. Située dans un quartier familial, près des services, cette propriété convient autant à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Elle offre trois grandes chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in. La cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in et la salle à manger profitent d'une vue sur les arbres. Hall d'entrée fermé pour plus d'intimité, salle de lavage, deux entrées distinctes, cabanon et 4 stationnements.
28'4" X 28'5" Irrégulières
2004
1 674,86 Pi2
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Située dans un quartier familial, près des services, cette propriété convient autant à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Elle offre trois grandes chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in. La cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in et la salle à manger profitent d'une vue sur les arbres. Hall d'entrée fermé pour plus d'intimité, salle de lavage, deux entrées distinctes, cabanon et 4 stationnements..
Située dans un quartier familial, à proximité des services, écoles et commodités, la localisation favorise un quotidien pratique, tant pour une occupation familiale que pour un projet d'investissement.
À l'intérieur, la maison se distingue par une ambiance chaleureuse et conviviale. Les aires de vie sont mises en valeur par un poêle au bois, créant un espace rassembleur et confortable en toute saison. La cuisine fonctionnelle, munie d'un garde-manger walk-in, s'ouvre sur la salle à manger et profite d'une vue sur les arbres, renforçant le lien avec l'environnement naturel. Les espaces sont bien définis et pensés pour une utilisation efficace au quotidien.
L'étage accueille trois très grandes chambres, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale, dotée d'un walk-in, offre un espace privé et pratique. Le hall d'entrée fermé permet de préserver l'intimité de la maison, tandis que la salle de lavage située près de l'aire de vie facilite l'organisation familiale.
La présence de deux entrées distinctes, à l'avant et sur le côté, ajoute une flexibilité appréciable selon les habitudes de vie.
Le sous-sol, à finaliser selon vos besoins, offre de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'une salle familiale, un espace bureau, du rangement ou une aire de jeux. À l'extérieur, le terrain champêtre invite à profiter pleinement des saisons, avec sentiers d'hiver et coin feu extérieur. Un cabanon, quatre espaces de stationnement et la possibilité de construire un garage complètent l'ensemble.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et recherché, parfaitement adaptée à une vie de famille durable ou à un projet réfléchi à long terme.
28'4" X 28'5" Irrégulières
2004
1 674,86 Pi2
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
164' X 202'1" Irrégulières
32 292,81 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 7'1" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 2'9" X 3'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 14'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 12'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'2" X 4'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 19'3" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17' X 7'6" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Habillages de fenêtre (pôle et rideaux, stores), luminaires, lave-vaisselle Bosh (+/-2020), aspirateur central et accessoires, échangeur d'air.
Toutes les étagères du sous-sol, poulailler, clapier (cabane à lapins), biens meubles et effets personnels des propriétaires.
Mon nom est KATY BOISSONNEAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
Bonjour, mon nom est KATY BOISSONNEAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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