249 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Armagh
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47 1er Rang N.-O., Armagh, G0R 1A0
*Coup de coeur* pour cette propriété au charme d'époque, décorée avec goût et savoir-faire et à 25 minutes de l'autoroute 20! Entretenue avec minutie au fil des ans. Véranda avec 3 portes patio et poêle à bois avec hauteur de plafond de 10 pieds, aire ouverte au rdc, 1 chambre au rdc et 2 à l'étage, salle familiale au sous-sol. Atelier avec électricité, convoyeur à bois pour remisage des bûches. Chauffage au bois et/ou électrique. Internet haute vitesse. À proximité des services, des sentiers, parcs et Massif du Sud. Grand terrain de 96 128 p.c. Peut être disponible en 45 jours.
-
Superficie du terrain:
96 128 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1859
Particularités du bâtiment
35'11" X 36'3" Irrégulières
1859
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Liste des travaux depuis l'achat en 2003:
2026: Travaux au puits artésien et inspection de pompe par plombier professionnel (ballon de compression et coulisseau inspectés et approuvés)
2026: Nouveau chauffe-eau juin 2026
2026: Un nouveau convect-air au sous-sol est installé.
2025: ramonage de cheminée effectué
2013: Ajout d'un poêle à combustion lente dans la véranda.
2013: Revêtement extérieur en canexel avec isolation du mur.
2013: Rénovation de la salle de bain.
2013: Rénovation de la cuisine, armoires de bois
2013: Nouvelles boiseries.
2013: Nouveaux couvres-planchers
2013: Fenêtres, portes et 3 porte-patio dans la véranda.
2013: 2 poutres ont été installées au plafond du rez-de-chaussée.
2013: Poteau de soutien installé au sous-sol.
2013: Nouvelles plinthes électriques et convectair.
2013: Ajout d'un drain agricole sur les côtés est et sud lors de l'agrandissement.
2011: Agrandissement: ajout d'une véranda construite sur pieux vissés.
2004: Mise à jour de la fournaise au bois du sous-sol.
2003: Installation d'une lampe UV pour l'alimentation en eau provenant du puits artésien. Mise à jour de la lampe est prévue en aout 2026.
Estimation du coût de chauffage annuel:
6 cordes de bois ($120/corde) + $1300 frais électrique= $2000/année
Estimation de l'entretien extérieur:
pelouse $700/an et déneigement:$700/an
Cette propriété est entretenue avec grand soin et rénovée avec l'intention de maintenir un cachet d'époque qui en fait une résidence unique. (Observez la beauté des planchers de bois d'époque au 2ème étage.) Son grand terrain permettant un potager avec une remise adjacente pour y ranger les outils vous séduira.
Les amateurs de botanique pourront s'adonner à leur passion avec ce terrain de 96 128 p.c.
Particularités du bâtiment
35'11" X 36'3" Irrégulières
1859
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
370' X 350' Irrégulières
96 128,18 Pi2
Paysager
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 23'10" X 9'9" | Plancher flottant | poêle à combustion lente |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'10" | Bois | bain, laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 16'11" | Bois | walk-in 10'9x3'11 |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 21'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'11" X 3'2" | Bois | attenante à la chambre |
| Rangement | 2e niveau | 14'7" X 4'7" | Bois | attenant à la chambre princ |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'9" X 3'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'3" | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'5" X 8'2" | Tapis | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'2" X 9'9" | Béton | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'11" X 16'4" | Béton | convoyeur à bois et fournaise |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'3" X 7'3" | Béton |
Caractéristiques
Fournaise au bois , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Privé
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, poêle à combustion lente, lampe UV et tout ce que le vendeur voudra laisser sur place.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.0%
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19.4%
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27.4%
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14.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARTIN BLANCHET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
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