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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Vallée-Jonction

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Vallée-Jonction

Vendu

Prochaine visite libre

205 Ch. de l'Écore N., Vallée-Jonction, G0S 3J0

Vous rêvez de posséder un petit chalet sur le bord de l'eau ? Vous êtes habile de vos mains et saurez terminer les travaux entamés? Voici VOTRE opportunité! Libre immédiatement, il offre une chambre, une aire ouverte, poêle au bois, toiture et installations septiques récentes. Grand cabanon, vendu meublé. LIRE L'ADDENDA SVP.

  • Superficie du terrain: 20 855 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1958
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JACOB POULIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'4" X 22'5" Irrégulières

1958

583,51 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

sol en gravier , Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

hall d'entrée : RC

Bois , Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DÉCROCHEZ DU QUOTIDIEN
À seulement 40 min des Ponts de Québec, devenez propriétaire de ce petit chalet situé sur un terrain dont la beauté ne pourra vous laisser indifférent.
Entourré d'un ruisseau et bordé par la Rivière Chaudière, l'emplacement donne l'impression de vivre sur une petite île, vraiment de toute beauté!

PARFAIT POUR UN BRICOLEUR
Puisque plusieurs travaux ont été entamés mais non terminés.
Parmi les éléments à terminer on parle de :
-Couvre sol à finaliser
-Salle de bains à terminer
-Finaliser la cuisine
-Finition générale, murs de bois, moulure,...
-L'électricité, plusieurs lumières semblent ne pas fonctionner
-Chauffe-eau à changer
-Gardes-corps galerie arrière

On ignore si le poêle à bois est conforme ni sa cheminée.

La toiture et la fosse septique sont récents. Il y a 2 fenêtres neuves et les 2 portes-patio ont été changées.

On ignore l'âge du puit mais un permis a été émis en 2001 pour le refaire.

FONDATION
La maison repose sur des murs de fondation en béton coulé et des blocs de béton et le sol est en poussière de roche. Le panneau électrique est à disjoncteur et est sous la maison. L'accès au dessous de la maison se fait par l'extérieur seulement. Ce n'est pas chauffé.

CE QU'IL FAUT SAVOIR SUR SON EMPLACEMENT
Il y a un bon dénivelé entre la portion de terrain ou se situe le chalet et la rivière. Le chalet est quand même situé en zone inondable 20 ans. À la connaissance de la vendeuse, il n'y a jamais eu d'eau plus haut que la première marche extérieure de la maison.

** Puisqu'on est en zone inondable, l'acheteur devra être préparé à devoir mettre une mise de fond plus importante s'il finance. On parle de 30 à 50%.


PROPRIÉTÉ SITUÉE EN ZONE D'INTERVENTION SPÉCIALE (ZIS)
En juillet 2019, le gouvernement du Québec a pris un décret instituant une zone d'intervention spéciale (ZIS) afin de favoriser une gestion plus rigoureuse des zones inondables. Les municipalités ne peuvent émettre des permis pour améliorer ou agrandir les propriétés visées. Elle sera cependant en mesure de vous délivrer un permis pour des travaux qui sont destinés à maintenir en bon état, ainsi qu'à entretenir, à réparer les constructions et les ouvrages existants.
Par exemple, sous réserve de ses autres règlements, votre municipalité pourrait autoriser la rénovation d'une salle de bains, le remplacement d'une toiture, la réparation d'un balcon, le remplacement d'un cabanon existant ...
Cependant, vous ne pourrez pas construire de nouveaux bâtiments, installer une nouvelle piscine ou agrandir votre résidence.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'4" X 22'5" Irrégulières

1958

583,51 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

sol en gravier , Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

hall d'entrée : RC

Bois , Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 855,08 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 9'1" veneer
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'11" veneer
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 9'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'6" Plancher flottant Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 8'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'11" Prélart Porte-patio
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les meubles et effets restants dans la maison et dans le cabanon et sur le terrain.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
205 Ch. de l'Écore N., Vallée-Jonction, G0S 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 18.9%
  • 21.6%
  • 29.7%
  • 5.4%
  • 92.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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