Propriété résidentielle avec zonage commercial. Que vous ayez un projet de commerce de détail, petit café, auberge / gîte, salon de coiffure, esthétique l'espace serait parfait. Si vous cherchez une propriété avec possibilité d'exercer votre profession à la maison, les possibilités sont grandes. Bienvenue aux professionnels des secteurs : juridique, financier, assurance, architecte, ingénieur, professionnel de la santé, cabinet privé, massothérapeute, thérapeute ou tout autre services professionnels. Construction 2022 avec sous-sol non aménagé et cour non aménagée attendant votre projet. Éval. agrée 545 000$ réalisée en 2021. À VOIR!
2022
Béton coulé
acrylique , Brique
Membrane élastomère , Tôle
Attaché
Non aménagé
SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ À L'ARCHITECTURE UNIQUE
Ses lignes contemporaines aux matériaux intemporels d'acrylique et de briques avec son abri d'auto et garage attaché au plafond surdimensionné (16'8¨ de haut) ne fait que donner le ton à son unicité.
Elle est non seulement magnifique mais surtout bien pensée.
Si vous êtes travailleur autonome et recevez des clients à la maison, son zonage résidentiel et commercial ainsi que les accès de l'extérieur sont parfaits pour vous.
L'ENTRÉE
L'entrée côté garage est vaste avec un grand garde-robe, un coin pour y mettre une banquette et il y a une petite salle d'eau (non montrée sur photos).
CUISINE
L'impressionnante cuisine lumineuse aux rangements nombreux, son îlot gigantesque, le garde manger de type walk-in ne sont que quelques éléments qui vous feront tomber en amour.
SALLE À MANGER ET SALON
Cette aire ouverte, baignée de lumière grâce à ses fenêtres et portes jardins sur 2 côtés vous procureront un effet de grandeur incroyable amplifié par le plafond variant de 10'9¨ à 13'4¨ de haut.
ESCALIER QUI OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS
L'imposant escalier qui délimite l'espace entre l'aire de vie principale et l'espace des chambres pourrait accueillir le lit de votre animal de compagnie. Et si vous avez de jeunes enfants, ils y verront un espace pour y jouer c'est certain.
DEUX PIÈCES BONUS À PERSONNALISER
Que vous ayez besoin d'un ou 2 bureaux à domicile, d'une salle de jeux, d'une bibliothèque ou autre,... L'une des 2 pièces compte les composantes électriques de la maison (derrière les portes garde-robe), montrée ici en bureau. Tandis que l'autre mène à une porte extérieure et au sous-sol.
SALLE D'EAU ET DE LAVAGE PRINCIPALE DU RDC
Un vaste espace encore une fois extrêmement bien pensé
SUITE DES MAÎTRES
Située au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle, la chambre des maîtres donne sur la cour arrière. Elle offre un beau walk-in et sa salle de bains privée pour un oasis de paix bien mérité.
AU 2E ÉTAGE : L'AILE DES ENFANTS
Vous trouverez 4 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains pour les enfants seulement.
SOUS-SOL
Vous comprendrez qu'avec tout cet espace, il n'était pas nécessaire d'aménager le sous-sol, il offre cependant un espace incroyable de rangement ou pour s'amuser (Le plafond fait un peu moins de 7' de haut et le s-sol ne compte pas de fenêtres.)
LA COUR EN "U" PARFAITE POUR L'INTIMITÉ
Que vous rêviez d'une piscine creusée, spa, jardins luxuriants,.... cet espace visible en tout temps sera le clou de votre aménagement extérieur.
ZONAGE MIXTE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
Beaucoup de possibilités s'offre à vous.
***TRAVAUX À PRÉVOIR PAR L'ACHETEUR
Certains couvre-sols sont à faire dans les pièces suivantes:
-Salle à manger, salon, passage, le bureau
et au 2e étage, le passage et les couvre-sols des chambres sont aussi à faire.
Prévoir un 1500 pi 2 de plancher flottant à acheter et installer (ou autre selon les goûts)
2022
Béton coulé
acrylique , Brique
Membrane élastomère , Tôle
Attaché
Non aménagé
83'7" X 156'8"
13 843,47 Pi2
Non pavée
Garage : 1
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
aspirateur central et ses accessoires
Tous les meubles et effets personnels
Mon nom est KATHY DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
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