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399 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Thetford Mines (Pontbriand)

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399 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Thetford Mines (Pontbriand)

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8188 Ch. du 3e-Rang, Thetford Mines (Pontbriand), G6H 3G9

Fermette de 57 he/140 acres/166 arp. avec maison 27 pi X 27 pi 3cc, 1sb, îlot avec comptoir en granit, toiture récente. Garage détaché isolé de 25 pi X 40 pi, Grange 80 pi X 36 pi avec 2 box chevaux, plan érablière potentielles de 1349 entailles, plan aménagement forestier, portion culture de 6,5 he. Voir section Addenda

  • Superficie du terrain: 572 800 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'4" X 27'6" Irrégulières

Inconnue

135,4 M2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Laveuse/sécheuse : SS

Thermoplastique

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des Exclusions

Tous le contenu du garage et de la grange, motoneige de marque Bombardier (Ski-Doo), 1 tracteur gazon Massey-Ferguson

Superficie en culture 6,5 hectares
Superficie de l'érablière :8,83 hectares avec 1349 entailles
Portion boisée total de 41,7 hectares. Plantation épinettes blanche et noires de 26 hectares

- Maison:
Perron en béton avec chambre-froide en dessous, avec toiture et entrée extérieure
- À l'étage murs en pin et plafonds en pin
- Rez-de-chaussé: mur en placoplâtre et pin

- Garage détaché en tôle galvanisé totalement isolé avec plancher et porte de garage de type Garaga, approvisionnement en eau

- Grange : Approvisionnement en eau, box pour 2 chevaux, compartiment pour entreposage de la ripe, division pour l'élevage de poulet de grains (100 max), enclos pour poules, section rangement pour remorques et fendeuse, pont pour monter sur le fenil de la grange pour l'entreposage du foin.

- Électricité : Maison boîte de 200 A sur disjoncteurs, électricité au garage (Fil pour soudure) et électricité à la grange

- Travaux récents énumérés dans le rapport d'évaluation
Toiture 2017
Panneau électrique 2016
Système de chauffage 2017 Fournaise usagé PSG avec air chaud pulsé
Couvre-sol souples au rez-de-chaussée en 2017
Salle de bain en 2012
Rez-de-chaussée rénové à neuf en 2000

- Différents rapports au dossier

Rapport d'évaluateur agréé de 2018 au dossier pour le lot 5438139 Maison,garage et 5000 mètres carrés

Plan d'aménagement forestier 2017 du Groupe Forestier Chaudière

Plan de l'érablière Rapport d'évaluation d'entailles sur le lot 5438138 du cadastre du Québec en mars 2017 Groupe forestier Chaudière, Superficie de l'érablière 8.83 hectares Entailles potentielles 1 349 entailles

Rapport des tests de sol pour les installations septiques de 2011 de Percotec, Certificat de conformité, Permis de la ville.

Acte de servitude de puisage d'eau et aqueduc du 2 décembre 2011 No 18681522

Certificat de localisation 2016 pour le portion du droit acquis 5 000 mètres carrés

Dossier CPTAQ 379010 Demande du droit acquis en Octobre 2013

Dossier CPTAQ 414686 Demande pour aliénation du droit acquis en 2016 avec 5000 mètres carrés, résidence principale et garage.

Servitudes de la propriété existant sur le lot 5438138 ou 5438139

Servitude en faveur d'Hydro-Québec, acte publié dans la circonscription foncière de Thetford, sous le numéro 60 827. (Ligne de transmission d'électricité haute tension qui traverse le lot 5438138.

Servitude de puisage d'eau suivant acte publié sous le numéro 94 052.

Servitude de puisage d'eau et d'aqueduc suivant acte publié sous le numéro 18 681 522.

Présence d'une ligne de transmission d'électricité (haute tension) qui traverse le lot 5438138

Lot 5438138 Terre de 56,78 hectares + grange pourrait être assujetti à la TPS et TVQ

Lot 5438139 est exempt de taxes maison,grange, terrain.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'4" X 27'6" Irrégulières

Inconnue

135,4 M2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Laveuse/sécheuse : SS

Thermoplastique

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

389'11" X 4 714'4" Irrégulières

572 800 M2

Boisé , Terre cultivable

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Piste de VTT , Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'7" irr. Couvre-sols souples Îlot comptoir en granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'8" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 10'11" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 12'6" Couvre-sols souples Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 12'11" irr. Plancher flottant
Walk-in 2e niveau 6'5" X 7'10" Tapis
Vivoir 2e niveau 8'8" X 7'10" Tapis
Chambre 2e niveau 12'7" X 14'4" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Bois , Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle électrique Jenn-Air, lave-vaisselle Whirlpool, balayeuse centrale et ses accessoires.

Effets personnels & meubles du propriétaire, outils & outillages du propriétaire, équipements manuels, électriques du propriétaire. Tracteur Kubota & le souffleur à neige, VTT 4 roues, 2 bicyclettes à moteur de type Motocross, 2 remorques, 1 fendeuse à bois, équipements agricoles. Voir suite Addenda

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
8188 Ch. du 3e-Rang, Thetford Mines (Pontbriand), G6H 3G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 22.0%
  • 32.5%
  • 14.0%
  • 7.0%
  • 91.1%
  • 0.0%
  • 4.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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