Duplex à vendre à Thetford Mines (Black Lake) - 25875275 - JEAN-FELIX DOYON

144 000 $

Duplex à vendre - Thetford Mines (Black Lake)

144 000 $

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144 000 $

Duplex à vendre - Thetford Mines (Black Lake)

144 000 $

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505 - 507 Rue Lamennais, Thetford Mines (Black Lake), G6H 1P8

Vous recherchez l'immeuble idéal pour un propriétaire occupant? Ce vaste duplex comportant 2 appartements 5 1/2 a été entretenu et aménagé de façon impeccable. L'appartement du rez-de-chaussée est loué et celui de l'étage libre pour un propriétaire occupant. On y retrouve un vaste terrain, 2 garages et l'accès au sous-sol par l'extérieur.

  • Superficie du terrain : 8 497 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est un solide quatre côtés brique. Il s'agit d'un des immeubles les mieux entretenus du secteur. Le stationnement offre plusieurs espaces et évite de nombreuses contraintes pour les locataires ayant une voiture. Les deux garages situés dans la cour arrière peuvent être utilisés pour garer la voiture ou en guise d'espace de rangement. Le secteur où se trouve l'immeuble est calme et près de plusieurs services. Cette propriété est située à quelques minutes à pied de l'école primaire, de l'école secondaire, d'un dépanneur, d'un restaurant et d'un épicerie. La grandeur des appartements est un atout.

Plusieurs rénovations ont été effectuées sur l'immeuble :
- Le revêtement de toiture en 2019.
- Les deux boites électriques ont été remplacées.
- Un drain a été ajouté autour de la propriété.
- Les deux salles de bains ont été rénovées.
- La cuisine de l'appartement de l'étage a été rénovée.
- Le système de chauffage du rez-de-chaussée a été remplacé par des convectairs.

Le loyer de l'étage est occupé par le propriétaire. Le loyer estimé est de 575$ par mois non-chauffé/non-éclairé.

Le loyer du rez-de-chaussé est de 775$ par mois incluant 200$ par mois de frais de service pour l'électricité. Il est prévu un ajustement annuel possible si les frais d'électricité dépassent 2400$ par année.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'5" X 110'

8 497,03 Pi2

Plat

Asphalte

Garage : 2

Cégep , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le lave-vaisselle du 505 et du 507, les stores du 505, les rideaux du 505, les luminaires du 505, les bacs à ordures (2), les bacs à recyclage (2) et le bac à composte.

Les tablettes et les décorations fixées aux murs de l'appartement 507, tous les habillages de fenêtres et les rideaux de l'appartement 507, les luminaires du 507, tous les biens meubles et effets personnels des propriétaires et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
505 - 507 Rue Lamennais, Thetford Mines (Black Lake), G6H 1P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.7%
  • 23.5%
  • 19.7%
  • 10.5%
  • 6.9%
  • 58.9%
  • 1.3%
  • 18.9%
  • 18.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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