759 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Stoneham-et-Tewkesbury

759 000 $

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759 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Stoneham-et-Tewkesbury

759 000 $

Prochaine visite libre

2 Ch. Blanc, Stoneham-et-Tewkesbury, G3C 0C8

Magnifique chalet, construction 2010, directement dans la pente, capacité de 18 pers., 5 chambres, 4 sdb, 2 salles familiales, foyer, billard, revenus brut 2019 de 86 101 $ avec une moyenne de 80 092 $ depuis 9 ans (poss +), vendu entièrement meublé et équipé tel quel, vue sur la pente, climatisé, SPA , vente taxable mais exempt si inscrit.

  • Superficie du terrain : 10 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2010
TONY BERNIER
Courtier immobilier
NATHALIE BELLEY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

2010

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété en excellente condition offrant un emplacement de choix avec vue sur la pente. Terrain de 10 056 p.c. Tout y est!

Le chalet a un excellent historique de revenus bruts avec une moyenne de 80 092 $/année depuis les neuf dernières années (possibilité de plus, voir déclaration du vendeur pour détails).

Les revenus bruts 2019 ont été de 86 101$.

Le carnet des réservations 2020 est de 36 629$ en date du 27 décembre 2019.

Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé incluant le SPA, ensemble patio et BBQ. Il y a également un accès pour les personnes à mobilité réduite. Le chalet est également climatisé. On y retrouve un billard en mezzanine et un baby-foot au sous-sol et beaucoup plus... Il est à voir!

La vente est taxable, l'acheteur n'aura qu'à demander ses numéros de taxes et ainsi ne pas avoir à payer la tps et tvq sur le prix de vente en autant que la propriété demeure en location.

Ce chalet est présentement en gestion avec l'excellente compagnie de gestion les Chalets Alpins , ». Avec plus de 170 chalets et condos, les « Chalets Alpins » est un gestionnaire de résidences touristiques faisant affaire dans la région de Stoneham. Elle mise sur le respect de l'investisseur. Exemples des services offerts par Chalets Alpins : *Un contrat flexible, personnalisé, adapté à vos besoins et aux caractéristiques de votre résidence *Une flexibilité d'utilisation pour vous ou vos invités *Une campagne de publicité orchestrée par des professionnels inclus dans le contrat de gestion *Une remise mensuelle; l'argent est dans vos poches plus vite *Et beaucoup plus!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

2010

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

149' X 60'80"

10 056 Pi2

En pente

Pente de ski , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6

Golf , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'4" X 6'6" Bois et céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'4" Bois Couche 4 pers.
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 10'1" Bois SDB adjacente
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 16'1" Bois Vue et plafond cathédrale 17 p
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 9'8" Céramique 2 lave-vaisselles
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 13'4" Bois accès ext.
Mezzanine 2e niveau 19'2" X 14'5" Bois Table de billard
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 15'7" Plancher flottant Rez-de-jardin/babyfoot
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'5" Plancher flottant SDB adjacente/couche 3 pers.
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 6'7" Céramique Douche en coin
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'5" Plancher flottant SDB adjacente
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 5'5" Céramique Douche en coin
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 14' Plancher flottant SDB adjacente
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 7'6" Céramique Buanderie
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'8" X 8'8" Céramique Frigo sup./accès extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu entièrement meublé et équipé tel quel, ensemble patio, SPA et BBQ

Appareils appartenant à CCAP câble

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
2 Ch. Blanc, Stoneham-et-Tewkesbury, G3C 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.4%
  • 21.6%
  • 24.2%
  • 28.3%
  • 79.9%
  • 10.5%
  • 1.8%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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