Ne cherchez plus! Zonage flexible et Commercial poss ($$) 4400 pc à utiliser pour: Maison d'accueil, Gîte touristique ou Duplex avec 1er Bail = Logement 2500 pc (R-Ch et à l'étage avec 4 cc + 1 bur double) + 1 gar double 25x30 ( Rev poss 3500$/mois) et 2 eme Bail = Logemen1500 pc lumineux( S-S avec 2cc, 2 salons + 1 bur et accès niveau cour ) + 1 rang de 25x30( Rev poss 1750$/ mois) et autre Bail= Gar 45x30 1250$/mois = 6500$/mois .Terrain boisé 153 500 pc sans voisin arr et latérals. A -10 min du cégep , hôpital (CHUS),commerces, etc ! 700 000$ sous valeur ! Chauff plancher radiant électrique ou bois ! Détail sur Grille zone RU-4 et vidéo .
56' X 53'
2007
2 095 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre
Double épaisseur , Bardeaux d'asphalte
25 x 30 intégré et 45' x 30' détaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique
entre r-ch et s-sol , Béton
ADDENDA
https://www.youtube.com/watch?v=fQrfnPAC9ak
Rentabilité assuré !
Zonage flexible!
Bi-génération
Duplex = 2 logements + Revenu potentiel additionnel aussi pour le garage de 45'x30' = 6750 $ / mois.. Clientèle travaillant à l'hôpital ou ailleurs et certain venant de l'extérieur du pays
Gîte touristique possible et revenu $/jour
.Terrain boisé sans voisin arrière de 153 500 pi.ca.
A - de 10 min de Sherbrooke, cégep, hopital, etc !
Plus de 500 000$ en dessous valeur de construction !
Accès direct sentier pédestre Estrie ( 28 km) !
Bcp d'inclus:2 garages double dont 1 excavé,
Chauffage princ plancher radiant électrique !
A voir sans faute!
Utilisé cette maison à travers les années selon la demande et vos projets qui évoluent ! Obtenez un allègement de paiement $$ et générez des revenus.
Génère un beau surplus $$ a chaque année !
56' X 53'
2007
2 095 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre
Double épaisseur , Bardeaux d'asphalte
25 x 30 intégré et 45' x 30' détaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique
entre r-ch et s-sol , Béton
521' X 294'
153 269 Pi2
Accès : LAC , via accès municipal
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Concassé , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 6
Chauffée , Hors terre
Sentier de l'Estrie et 28 km de forêt , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université
Autre , Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6' X 7' | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 14' X 13' | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 13' X 7' | Céramique | Bain douche, lavabo, toilette |
1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9' X 5' | Céramique | 2 échn. air, 2e boite électriq |
1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 14' X 15' | Bois | Fenêtres hors sol 6x5 pieds |
1 (app.) | Bureau | Rez-de-jardin | 8' X 3' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'2" X 12'3" | Bois | |
1 (app.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 12' X 16' | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'2" X 12'3" | Céramique | |
1 (app.) | Bureau | Rez-de-jardin | 8' X 12' | Céramique | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 6' | Bois | |
2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 8' | Céramique | Lavabo-toilette |
2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 15' X 20' | Bois | 2 garde-robe |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 18' | Bois | Plafond 18 pieds |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Bois | Porte française |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Céramique | Îlot 4 places |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Bois | 2 portes patio |
2 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 8' X 13' | Céramique | Espace pour télé-travail |
2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Céramique | passage vers garage |
2 (app.) | Garage double accès facade) | 1er niveau/RDC | 25' X 30' | Béton | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 15' | Bois | Walk-in 7x9 |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15' X 13' | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10' | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 11' | Céramique | Baincoin, douche 48 pouces |
2 (app.) | Mezzanine | 2e niveau | 14' X 16' | À faire) | Poss. 4e chambre |
2 (app.) | Salle de jeux | 2e niveau | 12' X 14' | Bois | |
2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 16' irr. | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'3" | Céramique | |
2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 12' | Céramique |
Radiant SS et RC , Plinthes électriques , Radiant
Bois si désiré , Électricité
Adoucisseur d'eau , Connecteur pour génératrice , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur
300 pieds profondeur , Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique scellée
Mon nom est SIMON COTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
Bonjour, mon nom est SIMON COTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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