990 000 $

Duplex à vendre - Stoke

990 000 $

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990 000 $

Duplex à vendre - Stoke

990 000 $

Prochaine visite libre

276Z Ch. du Lac, Stoke, J0B 3G0

Ne cherchez plus! Zonage flexible et avantageux $$, + de 4400 pc à utiliser comme vous le voudrez! Gîte touristique, ou Duplex avec1er logement= 3000 pc ( au r-ch et à l'étage avec 4) + 2 bureaux + 1 gar double 25x30 ( Rev potentiel 3500$/ mois)et 2 eme logement=1500 pc lumineux( au ss avec 2cc + accès direct à l'ext) + 1 bureau + 1 rang de 25x30( Rev potentiel 2500$/ mois) et 3e Rev potentiel 750$/mois pr gar 45x30 = 6750$/mois .Terrain boisé sans voisin arrière 153 500 pc. A - 10 min du cegep , hôpital (CHUS),commerces, etc ! Plus de 500 000$ sous valeur de construction ! Chauff plancher radiant électrique ! Lien vidéo dans addenda .

  • Superficie du terrain: 153 269 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 2007
SIMON COTE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 53'

2007

2 095 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre

Double épaisseur , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ADDENDA

https://www.youtube.com/watch?v=fQrfnPAC9ak

Rentabilité assuré !

Zonage flexible!

Bi-génération

Duplex = 2 logements + Revenu potentiel additionnel aussi pour le garage de 45'x30' = 6750 $ / mois.. Clientèle travaillant à l'hôpital ou ailleurs et certain venant de l'extérieur du pays

Gîte touristique possible et revenu $/jour

.Terrain boisé sans voisin arrière de 153 500 pi.ca.

A - de 10 min de Sherbrooke, cégep, hopital, etc !

Plus de 500 000$ en dessous valeur de construction !
Accès direct sentier pédestre Estrie ( 28 km) !

Bcp d'inclus:2 garages double dont 1 excavé,
Chauffage princ plancher radiant électrique !

A voir sans faute!

Utilisé cette maison à travers les années selon la demande et vos projets qui évoluent ! Obtenez un allègement de paiement $$ et générez des revenus.

Génère un beau surplus $$ a chaque année !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 53'

2007

2 095 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre

Double épaisseur , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

521' X 294'

153 269 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Concassé , Double largeur ou plus

Allée : 2

Sentier de l'Estrie et 28 km de forêt , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université

ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 6' X 7' Bois
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 14' X 13' Céramique
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 13' X 7' Céramique Bain douche, lavabo, toilette
1 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 9' X 5' Céramique 2 échn. air, 2e boite électriq
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 14' X 15' Bois Fenêtres hors sol 6x5 pieds
1 (app.) Bureau Rez-de-jardin 8' X 3' Bois
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 12'2" X 12'3" Bois
1 (app.) Salle familiale Rez-de-jardin 12' X 16' Céramique
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 12'2" X 12'3" Céramique
1 (app.) Bureau Rez-de-jardin 8' X 12' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6' Bois
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique Lavabo-toilette
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 15' X 20' Bois 2 garde-robe
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 18' Bois Plafond 18 pieds
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois Porte française
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 13' Céramique Îlot 4 places
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 14' Bois 2 portes patio
2 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 8' X 13' Céramique Espace pour télé-travail
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique passage vers garage
2 (app.) Garage double accès facade) 1er niveau/RDC 25' X 30' Béton
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15' X 15' Bois Walk-in 7x9
2 (app.) Chambre 2e niveau 15' X 13' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 11' Céramique Baincoin, douche 48 pouces
2 (app.) Mezzanine 2e niveau 14' X 16' À faire) Poss. 4e chambre
2 (app.) Salle de jeux 2e niveau 12' X 14' Bois
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12' X 16' irr. Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12'3" Céramique
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 8' X 12' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant SS et RC , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

300 pieds profondeur , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
276Z Ch. du Lac, Stoke, J0B 3G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 20.6%
  • 22.6%
  • 16.6%
  • 17.1%
  • 86.8%
  • 2.4%
  • 2.1%
  • 8.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMON COTE
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Dépenses Annuelles
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