980 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Stoke

980 000 $

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980 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Stoke

980 000 $

Prochaine visite libre

276 Ch. du Lac, Stoke, J0B 3G0

La voilà ! Le calme à - de 10 min Sherbrooke ,CHUS, cegep , commerces, Zonage flexible/avantageux $$, + de 4100 pc à utiliser comme vous le voudrez! Unif ,Bi-géné ou Duplex std ou pour pers mob réduite( r-ch et étage de 2500 pc avec 4 cc + 2 bur et(s-s de 1500 pc avec 1cc ou 2cc et 1 bur + accès direct à l'ext) , gîte touristique ou Rési pour famille d'accueil avec ces sentiers aménagés en forêt , garderie et portion commercial .Terrain aucun voisin autour de 153 500 pi.ca. Plus de 700 000$ sous la valeur ! BCP d'espace: 1 gar double intégré et excavé de 25x30 + 1 superbe gar détaché 45x30 , Chauffage plancher radiant électrique ou au bois !

  • Superficie du terrain: 153 629 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 2007
SIMON COTE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 53' Irrégulières

2007

2 895 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

fibro-ciment , Pierre

Double épaisseur +ou- 2011 , Bardeaux d'asphalte

garage excavé 25'x30' et celui détaché 45'x30' , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Salle lavage : SS , Salle d'eau : RC

Îlot 4 places , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès arrière rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

https://www.youtube.com/watch?v=fQrfnPAC9ak
Une Tranquilité Mérité et accessible ! Zonage flexible

Si vous l'utilisez comme Unifamiliale vous aurez plus de 4100 pied carré utilisable dont 6 chambres et 3 bureaux sur 3 niveaux + le garage de 25'x30' + excavation gar 25'x30' pour rangement et avec porte de garage 6' large donnant directement sur la cour arrière + 1 garage détaché de 45'x30' avec rangement au-dessus que vous pourrez utiliser ou louer si vous voulez des revenus !

Si vous l'utilisez comme Bi-génération ou Duplex pour vous et des membres de la famille ou une personne autre et sélectionné par vous, vous vous partagerez les mêmes espaces et vous pourrez vous partager les frais selon la volonté de chacun.
Au minimum 1 x 3,5 pcs ( 1 chambre ) et au maximum 1 logement de 5,5 pcs ( 2 chambres, 2 salons +1 bureaux pour une surface totale de 1550 pi.ca) .Le logement crée est construit en rez de jardin avec accès direct et indépendant du vôtre, bcp de lumière et sa propre terrasse..de sorte vous aurez des revenus potentiel jusqu'a 25 000$/ année pour le logement louer le très grand logement de 1550 pi.ca qui se trouve au sol et construit en rez de jardin avec accès direct a la cour arrière / indépendant et différent de votre acc..de sorte vous aurez des revenus potentiel de 25 000$/ année pour le logement qui a 2 chambres, 2 salons et 1 bureaux et d'autres pour le garage détaché si vous voulez et que vous en avez pas besoin !

Si vous l'utilisez comme Gîte touristique ou Bed and Breakfast , vous devrez vous faire accrédité en 1er lieu et pourrez louer le bas à un montant $ / nuit au lieu de $ / mois , ce qui est encore pus payant évidemment !!! Beaucoup facilité pour augmenter les revenus et déduire des dépenses . Vous pourriez au minimum louer 1 x 3,5 pcs ( 1 chambre ) et au maximum 1 logement de 5,5 pcs ( 2 chambres, 2 salons +1 bureaux pour une surface totale de 1550 pi.ca) .Le logement crée est construit en rez de jardin avec accès direct et indépendant du vôtre, bcp de lumière et sa propre terrasse pour plus d'intimité et avec la sublime sur la forêt!
Extrèmement bien pensé ,tout a fait unique et sur un site de choix...

À - de 10 minutes de Sherbrooke, cegep , hopital (CHUS), etc ! 26 pcs dont 6 chambres (3 à l'étage poss de 4 si désiré), ses 3 bureaux, Très belle fenestration . Plus de 500 000$ en dessous valeur de construction, pourrais être très payante pour son futur proprio !!!
Inclus:2 garages double dont 1 excavé, Chauffage princ plancher radiant électrique !! A voir sans faute. Utilisé cette maison a travers les années selon vos besoins qui évoluent !

Zonage flexible pour utiliser comme résidence unifamiliale, Bi-génération ,maison d'acceuil, Duplex ou gîte touristique ou résidence de tourisme afin d'obtenir un allègement de paiement $$ et même générer des revenus.

Voici votre chance de vous loger dans un endroit relaxant et intime!. Elle est a découvrir lors d'une visite ensemble !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 53' Irrégulières

2007

2 895 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

fibro-ciment , Pierre

Double épaisseur +ou- 2011 , Bardeaux d'asphalte

garage excavé 25'x30' et celui détaché 45'x30' , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Salle lavage : SS , Salle d'eau : RC

Îlot 4 places , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès arrière rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

521'6" X 294'7" Irrégulières

153 628,99 Pi2

Accès : LAC , Lac Stoke via accès municipal

Avec Chemin amé dans boisé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Forêt , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , concassé , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 5

21 pieds , Hors terre

Sentier de l'estrie et 28 km de forêt ! , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 6' X 7' Bois
2 (Interg.) Cuisine Salle manger Rez-de-jardin 14' X 13' Céramique
2 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 13' X 7' Céramique Bain douche, lavabo, toilette
2 (Interg.) Salle de lavage Rez-de-jardin 9' X 5' Céramique 2e échan.air, 2e boite élec.
2 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 14' X 15' Bois Fenêtres hors sol 6x5 pieds
2 (Interg.) Bureau Rez-de-jardin 8' X 3' Bois
2 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 12' X 12' Bois rez de jardins,Garde-robe 12'
2 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 12' X 16' Céramique 2 eme salon du 4,5 pcs + Bur
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12'3" Céramique
2 (Interg.) Bureau Sous-sol 1 8' X 12' Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6' Bois
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique Lavabo toilette
3 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 15' X 20' Bois 2 garde-robe
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 18' Bois Plafond 18 pieds
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois Porte française
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 13' Céramique Îlot 4 places
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 14' Bois 2 portes patio
3 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 8' X 13' Céramique Espace pour télé-travail
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique passage vers garage
3 (Princ.) Garage double accès facade 1er niveau/RDC 25' X 30' Béton
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15' X 15' Bois Walk-in 7x9
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 15' X 13' Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10' X 11' Céramique Bain coin,douche 48"
3 (Princ.) Mezzanine 2e niveau 14' X 16' À faire Poss. 4e chambre
3 (Princ.) Salle de jeux 2e niveau 12' X 14' Bois
3 (Princ.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 6' X 7' Bois
3 (Princ.) Cuisine salle manger Rez-de-jardin 14' X 13' Céramique
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 7' Céramique Bain douche, lavabo, toilette
3 (Princ.) Salle de lavage Rez-de-jardin 9' X 5' Céramique 2e échan.air, 2e boite élec.
3 (Princ.) Salon Rez-de-jardin 14' X 15' Bois Fenêtres hors sol 6x5 pieds
3 (Princ.) Bureau Rez-de-jardin 8' X 3' Bois
3 (Princ.) Chambre principale Rez-de-jardin 12' X 12' Bois Garde-robe 12'
3 (Princ.) Salle familiale Rez-de-jardin 15' X 16' Céramique
3 (Princ.) Chambre Rez-de-jardin 12' X 12' Céramique 2 eme cc au s-sol
3 (Princ.) excavation garage Rez-de-jardin 25' X 30' Béton avec porte garage sur cour arr
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant S-Sol et RC dans béton , Plinthes électriques , Radiant

Bois aussi possible si désiré : légère modif néces , Électricité

Adoucisseur d'eau , Adapté pour personne à mobilité réduite , Connecteur pour génératrice , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

300 pieds profondeur , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 chaudières électriques (2022) pour système chauffant plancher radiant au glycol, thermopompe, piscine et accessoires, garage double détaché de 45'x 30' avec ferme de toit habitable, garage intégré et excavé de 25'x30', génératrice, système de traitement d'eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
276 Ch. du Lac, Stoke, J0B 3G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 20.6%
  • 23.5%
  • 23.5%
  • 18.6%
  • 88.5%
  • 1.9%
  • 5.8%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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