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498 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

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Prochaine visite libre

Rue du Mousquet, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0

13 superbes terrains intime et tranquille de 400 ' profond (29 000 pc-87000 pc), au total 615 000 pc avec eau courante muni,boisé ,rue cul de sac. prêt à construire Bung ou cottage avec/sans fondation, chalet locatif (air bnb $$). Surf min :700 pi.ca, Zonage RV-8303 +AF8404. 10 min hôpital,20 min du Parc Mauricie et bcp autres(voir addenda).

  • Superficie du terrain: 57 164 M2
SIMON COTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ces terrains sont prêts pour construction par un entrepreneur ou par un autoconstructeur.
- Référence clause 3.1: l'immeuble est un terrain vacant donc évidemment sans construction érigée dessus
- Le zonage en place est un zonage RV-8303 ou AF-8304

- À 3 minutes : Une piste cyclable en construction, piste de motoneige et 4 roues et descente municipale de bateau et la superbe rivière St-Maurice.
- À 10 minutes :une marina de 100 bateaux (23'et+) avec restaurant a été inauguré 2020 à la marina de Grand-Mère.
- Soyez visionnaire avec les 2 usines dont une de Lithium actuellement en construction créant plusieurs centaines de nouveaux emplois.
- 2 hôpitaux pour mieux vous servir.
- À 15 minutes : centre de ski, centre de vélo de montagne, Parc Mauricie (vélo, marche, sport nautique, plage) et nombreux lacs, Club de golf Grand-Mère.

- lot no 5 516 271 Surface :3789.10 M Frontage :97.17 M
Taxe de secteur :3 751.26 $/an jusqu'en 2031

- lot no 5 516 273 Surface :3918.70 M Frontage :28.57 M
Taxe de secteur :1 792.30 $/an jusqu'en 2031

- lot no 5 516 274 Surface :4695.80 M Frontage :31.53 M
Taxe de secteur :2 069.20 $/an jusqu'en 2031

- lot no 5 516 277 Surface :3992.70 M Frontage :30.00 M
Taxe de secteur :1 851.98 $/an jusqu'en 2031

- lot no 5 516 278 Surface :3894.00 M Frontage :30.00 M
Taxe de secteur :1 827.72 $/an jusqu'en 2031

- lot no 5 516 281 Surface :6517.60 M Frontage :32.07 M
Taxe de secteur :2 532.65 $/an jusqu'en 2031

- lot no 5 516 282 Surface :8162.60 M Frontage :39.91 M
Taxe de secteur :3 164.50 $/an jusqu'en 2031

- lot no 5 516 283 Surface :5649.30 M Frontage :50.80 M
Taxe de secteur :2 862.79 $/an jusqu'en 2031

- lot no 5 516 284 Surface :5536.70 M Frontage :45.33 M
Taxe de secteur :2 676.37 $/an jusqu'en 2031

- lot no 5 516 286 Surface :2771.20 M Frontage :28.28 M
Taxe de secteur :1 501.84 $/an jusqu'en 2031

- lot no 5 516 287 Surface :2697.20 M Frontage :28.00 M
Taxe de secteur :1 475.52 $/an jusqu'en 2031

- lot no 5 516 289 Surface :5539.30 M Frontage :45.72 M
Taxe de secteur :2 688.33 $/an jusqu'en 2031

Pour un total de surface de 57 164.42 mètres carrés à valider s'il y aurait eu des ventes de terrains individuels qui se seraient faites entre temps.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57 164 M2

Boisé : mixte , Boisé

Plat

Sur la montagne

Hôpital , Parc , Piste cyclable

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Eau courante municipalité (entrée d'eau)

Fosse septique et champs d'épuration

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
  • (2020)
Rue du Mousquet, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 17.9%
  • 34.9%
  • 18.9%
  • 5.7%
  • 86.4%
  • 5.1%
  • 0.0%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMON COTE
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