Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

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Maison de plain-pied à vendre - Shannon

Vendu

Prochaine visite libre

109 Rue Donaldson, Shannon, G0A 4N0

Maison à vendre à Shannon! Imposante résidence 50'x32'! Sa conception à aire ouverte avec foyer de revêtement d'ardoise vous séduira!Armoires de cuisine & 2 salles de bains en chêne. Portes/moulures/poutres en pin massif, 5 chambres, plafonds de 9' & toit cathédrale 14', plusieurs walk-ins & rangements. Cour sud-ouest. Garage 16 x 24 isolé.

  • Superficie du terrain : 25 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2011
JEAN-FRANCOIS MORIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANIE VEZINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 32' Irrégulières

2011

1 600 Pi2

PVC

à auvent , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

voir addenda , Chauffé , Détaché

salle de lavage : SS

Chêne , Bois

douche en céramique , Douche indépendante

plafond de 9' , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction:
-Carton fibre naturelle à l'intérieur (mur & plafond pour l'insonorisation & l'isolation)
-CP 3/4 plancher collé vissé
-CP 1/2 toiture BCFIR 5 ply
-Poutrelles ajourées 14' Silent Floor
-Fenêtre low e-argon
-Isolation natte plafond
-Quincaillerie Weiser, garantie à vie
-Luminaires achetés chez Boiteau Luminaires
-Plomberie provient de chez Wolseley-Delta
Galerie:
-Toute sur pilasse de béton 6' de profond avec semelle
-Géotextile avec gravier 3/4 net sous les galeries
-Galerie couverte sun tuff
-Galerie fermée avec rangement qui ferme à clé
-Trappe accès bois de chauffage
Finition:
-Fenêtre 36" sous-sol, plafond 8'6" sous-sol
-Plafond 9' rez-de-chaussée
-Toit cathédrale 16'
-Poutres en pin massif
-Boiseries travaillées en pin (3 couches de vernis polyuréthane)
-Portes en pin fini avec 3 couches de vernis polyuréthane au fusil
-Door Switch dans walk-in
-Escalier en bois franc avec barreaux Prestige Métal
-Manteau de foyer en ardoise bleue
-Soufflerie au sous-sol (foyer)
-Cheminée 2100/Foyer inspecté (service incendies Shannon
-Plancher en érable Select
-Armoires de bois partout
Cuisine:
-Îlot avec évier secondaire
-Hotte encastrée 600 cfm
-Plancher ardoise California Gold
-Prise aspirateur dans le coup de pied
-Dosseret en ardoise
-Tiroir et panneaux slow-stop
Revêtement extérieur:
-Revêtement extérieur en pin Good Fellow
-Fascia double partout
-Coin retourné
-Décoration pignon pin
-Crépi sur fondation
Garage:
-16x24, isolé avec plafond de 10'
-Porte de 9' de large par 8' de haut avec moteur
-Trust habitable plafond de 6'
-Panneau électrique 100 amp
-2 Prises de 220 V 30 amp
-Murs gypses 5/8 type x
Autres:
-Chute à linge salle de bain principale
-Internet et téléphone partout (prise murale dans les chambres)
-Passe fil et régie (rez-de-chaussée et sous-sol (HDMI, AUX, speakers, internet)
-Frais d'Hydro bas
-Terrain 26,000' sud-ouest, vue panoramique, sans voisin arrière
-Douche double en céramique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 32' Irrégulières

2011

1 600 Pi2

PVC

à auvent , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

voir addenda , Chauffé , Détaché

salle de lavage : SS

Chêne , Bois

douche en céramique , Douche indépendante

plafond de 9' , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25 900 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

asphalte recyclé , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

sentier de VTT , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 10' Ardoise walk-in 7,8X4,5
Salon 1er niveau/RDC 17' X 16' Bois Foyer au bois avec soufflerie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 13'1" Ardoise îlot central/armoires de chêne
Garde-manger 1er niveau/RDC 3' X 4'6" Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 15'2" Bois walk-in 7,6X5,2
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 17' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 13' Céramique Douche double en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 13' Plancher flottant avec Régis
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 12' Céramique Douche ind./armoires de chênes
Chambre Sous-sol 1 21'4" X 13'3" Plancher flottant poss.d'être fermé par vendeur
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10' Plancher flottant walk-in 4X4
Chambre Sous-sol 1 10' X 12' Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 10'3" Céramique chute à linge
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 15' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Garage 16x24 (2018) ,stores, rideaux, base pour laveuse sécheuse, aspirateur central et accessoires, cabanon 8 x 12. tout les aménagements de tablettes dans les walks-in, échangeur d'air, thermopompe.

Lampe de la table de billard, projecteur du sous-sol, lave-vaisselle, jeux d'enfants extérieurs en bois, tablettes et rangements dans le garage. Le dessus de l'établi en érable dans le garage (sera remplacé par un comptoir de contre-plaqué).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
109 Rue Donaldson, Shannon, G0A 4N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 29.4%
  • 23.8%
  • 20.0%
  • 15.9%
  • 90.2%
  • 6.3%
  • 3.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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