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280 000 $ +TPS/TVQ

Maison à un étage et demi à vendre - Scott

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Maison à un étage et demi à vendre - Scott

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Prochaine visite libre

40 Rue du Boisé-du-Vigneron, Scott, G0S 3G0

SCOTT - INVESTISSEUR / PROPRIÉTAIRE OCCUPANT cette magnifique propriété au coeur de la Cache à Maxime est pour vous! Située dans un environnement d'exception, son décor invite à la détente, son foyer et ses planchers chauffants procurent un confort indéniable. (N'est pas actuellement sous entente de gestion.) PARCOUREZ NOTRE VISITE VIRTUELLE.

  • Superficie du terrain: 8 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32' Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Espace pour future salle de bain : SS

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prêt à résider ou à investir à La Cache à Maxime ?

*** VOUS SOUHAITEZ L'ACHETER EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT?
La propriété peut être disponible pour un propriétaire occupant.
Elle est un des rares chalets avec un sous-sol vous offrant de belle opportunités pour le finir à votre goût. (Possibilité de 2 chambres, une salle familiale et une salle de bain supplémentaires)

Sachez que vous ne pouvez altérer le look extérieur, ajouter un garage ou une remise.

Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé et inclus :

2 chambres à coucher privatives,
2 salles de bain,
Une salle de séjour avec sofa-lit double,
Une cuisine entièrement équipée,
Un barbecue extérieur opérationnel à l'année terrasse couverte,
Un foyer au gaz,
Laveuse et sécheuse,
Wi-Fi
Système de cinéma maison avec lecteur DVD.
Les chalets sont tous climatisés et disposent d'un système de chauffage radiant pour un grand confort.


*** VOUS SOUHAITEZ L'ACQUÉRIR EN TANT QU' INVESTISSEUR ?

La propriété est actuellement louée par le propriétaire mais pourrait aussi revenir sous entente de location avec La Cache à Maxime.
Si tel est le cas,
Chaque mois, un état des revenus et dépenses est envoyé au propriétaire. Si le propriétaire souhaite en faire un usage personnel pour une période donnée, les semaines de revenus sont déduites du "pool de location".

REVENUS BRUTS: totalité des revenus générés par la location
- FRAIS DE GESTION: frais de gestion des locations par La Cache à Maxime
- DÉPENSES D'OPÉRATION: Entretien ménager, propane, frais de carte de crédit, l'hydro, câble, internet, déneigement, tonte de gazon, l'entretien des rues...
________________________________
REVENUS NET

Évidemment plus vous utilisez votre chalet à des fins personnelles dans des périodes de fort achalandage, plus vous diminuerez vos revenus.

Pour plus d'information PARCOUREZ LA VISITE VIRTUELLE d'un des chalets du confort de votre foyer.
Copier-coller ce lien:
https://tourmkr.com/g/G1JqqiqeWv/10620825p,2857112m,492.73h,89.94t

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32' Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Espace pour future salle de bain : SS

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'3" X 83'1"

8 218,25 Pi2

Boisé

Allée : 2

Pistes de motoneiges , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 10'4" Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'7" Céramique plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15' Céramique plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 5'4" Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 12'8" Plancher flottant plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12'9" X 12' Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 14'3" X 6'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8' X 9'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 30' Béton
Buanderie Sous-sol 1 11'11" X 6'1" Céramique rough plomberie salle de bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé et équipé. (Il se peut que certains articles personnels du vendeur soient remplacés par l'équipement uniformisé de La Cache à Maxime (la vaisselle, les habillages de lit, cadres,...)Le mobilier de patio et BBQ sont inclus.

Les coussins décoratifs ainsi que les effets personnels de la locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
40 Rue du Boisé-du-Vigneron, Scott, G0S 3G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 21.8%
  • 23.1%
  • 23.1%
  • 10.3%
  • 88.4%
  • 4.7%
  • 2.3%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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