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245 000 $ +TPS/TVQ

Maison à un étage et demi à vendre - Scott

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Maison à un étage et demi à vendre - Scott

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Prochaine visite libre

33 Rue du Boisé-du-Vigneron, Scott, G0S 3G0

INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT cette magnifique propriété au coeur de la Cache à Maxime est pour vous! Situé dans un environnement où calme et nature prévaut. Son décor invitant à la détente, son foyer et ses planchers chauffants procurent un confort indéniable. Présentement sous gestion de location, vous n'avez rien à gérer.

  • Superficie du terrain: 12 748 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 32'5"

2011

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** VISITEZ VIRTUELLEMENT UN DES CHALET DU SITE en copiant -collant le lien suivant:
https://tourmkr.com/g/G1JqqiqeWv/10620825p,2857112m,492.73h,89.94t

Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé et inclus :

2 chambres à coucher privatives,
2 salles de bain,
Une salle de séjour avec sofa-lit double,
Une cuisine entièrement équipée,
Un barbecue extérieur opérationnel à l'année terrasse couverte,
Un foyer au gaz,
Laveuse et sécheuse,
Wi-Fi
Système de cinéma maison avec lecteur DVD.
Les chalets sont tous climatisés et disposent d'un système de chauffage radiant pour un grand confort.

*** POUR L'ACQUÉRIR EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT:
La propriété peut être disponible pour un propriétaire occupant mais les locations prévues pour les 90 prochains jours devront être honorées.


*** POUR L'ACQUÉRIR EN TANT QU'INVESTISSEUR:
La propriété est sous entente de gestion de location avec La Cache à Maxime.
Chaque mois, un état des revenus et dépenses est envoyé au propriétaire. Si le propriétaire souhaite en faire un usage personnel pour une période donnée, les semaines de revenus sont déduites du "pool de location".


REVENUS BRUTS: totalité des revenus générés par la location
- FRAIS DE GESTION: frais de gestion des locations par La Cache à Maxime
- DÉPENSES D'OPÉRATION: Entretien ménager, propane, frais de carte de crédit, l'hydro, câble, internet, déneigement, tonte de gazon, l'entretien des rues...
________________________________
REVENUS NET

Revenus et dépenses

2019
Revenu net: 19 955$

2018
Revenu net: 15496$

À ces montants, vous devez déduire les taxes municipales et scolaires, vos assurances habitation.

Évidemment plus vous utilisez votre chalet à des fins personnelles dans des périodes de fort achalandage, plus vous diminuerez vos revenus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 32'5"

2011

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 747,7 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Piste de motoneige , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 7'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15' Céramique Foyer au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'6" Céramique
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 11'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Propane

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé et équipé

Bonbonne de propane en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
33 Rue du Boisé-du-Vigneron, Scott, G0S 3G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 21.7%
  • 23.1%
  • 23.1%
  • 10.2%
  • 88.3%
  • 4.7%
  • 2.3%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATHY DOYON
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