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255 000 $ +TPS/TVQ

Maison à un étage et demi à vendre - Scott

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Maison à un étage et demi à vendre - Scott

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Prochaine visite libre

20 Rue du Boisé-du-Vigneron, Scott, G0S 3G0

SCOTT - INVESTISSEUR / PROPRIÉTAIRE OCCUPANT cette magnifique propriété au coeur de la Cache à Maxime est pour vous! Située dans un environnement d'exception, son décor invite à la détente, son foyer et ses planchers chauffants procurent un confort indéniable. Présentement sous gestion de location. PARCOUREZ NOTRE VISITE VIRTUELLE.

  • Superficie du terrain: 8 730 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 32'9"

2011

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Tôle

Garde-robe : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prêt à résider ou à investir à La Cache à Maxime ?
Voici le premier chalet qui a été construit et qui a servi de chalet modèle. Il offre certains extras que vous ne retrouverez pas dans les autres chalets (les photos sont a titre indicatif) tels que:
- Bain thérapeutique au 2e
- Patio en béton estampé
- Paysagement
- Mur de l'escalier en bois
- Bois franc au RDC
- Toiture en tôle
- Cours asphaltée
C'est le chalet souvent réservé aux mariés lors de mariages à la Cache à Maxime.


*** VOUS SOUHAITEZ L'ACHETER EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT?
La propriété peut être disponible pour un propriétaire occupant mais les locations prévues pour les 90 prochains jours devront être honorées.

Sachez que vous ne pouvez altérer le look extérieur, ajouter un spa, une piscine ou une remise.

Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé et inclus :

2 chambres à coucher privatives,
2 salles de bain,
Une salle de séjour avec sofa-lit double,
Une cuisine entièrement équipée,
Un barbecue extérieur opérationnel à l'année terrasse couverte,
Un foyer au gaz,
Laveuse et sécheuse,
Wi-Fi
Système de cinéma maison avec lecteur DVD.
Les chalets sont tous climatisés et disposent d'un système de chauffage radiant pour un grand confort.


*** VOUS SOUHAITEZ L'ACQUÉRIR EN TANT QU' INVESTISSEUR ?

La propriété est présentement sous entente de gestion de location avec La Cache à Maxime.
Chaque mois, un état des revenus et dépenses est envoyé au propriétaire. Si le propriétaire souhaite en faire un usage personnel pour une période donnée, les semaines de revenus sont déduites du "pool de location".

REVENUS BRUTS: totalité des revenus générés par la location
- FRAIS DE GESTION: frais de gestion des locations par La Cache à Maxime
- DÉPENSES D'OPÉRATION: Entretien ménager, propane, frais de carte de crédit, l'hydro, câble, internet, déneigement, tonte de gazon, l'entretien des rues...
________________________________
REVENUS NET



2019 Revenu net pool de location: 17 356$ taux d'occupation 45% - l'utilisation personnelle variable

2018 Revenu net pool de location: 13 865$ taux d'occupation 32% - l'utilisation personnelle variable

À ces montants, vous devez déduire les taxes municipales et scolaires ainsi que vos assurances habitation.

Évidemment plus vous utilisez votre chalet à des fins personnelles dans des périodes de fort achalandage, plus vous diminuerez vos revenus.

Pour plus d'information, contactez-moi au 418-386-1001
ou PARCOUREZ LA VISITE VIRTUELLE d'un des chalets du confort de votre foyer.
Copier-coller ce lien:
https://tourmkr.com/g/G1JqqiqeWv/10620825p,2857112m,492.73h,89.94t

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 32'9"

2011

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Tôle

Garde-robe : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'8" X 99'8" Irrégulières

8 729,53 Pi2

Boisé

Plat

Noah spa , Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 7'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'5" Plancher flottant Bain thérapeutique
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 11'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Propane

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé et équipé.

Bonbonne de propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
20 Rue du Boisé-du-Vigneron, Scott, G0S 3G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 20.6%
  • 23.2%
  • 23.4%
  • 10.1%
  • 85.8%
  • 6.0%
  • 3.0%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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