350 000 $
Fermette à vendre - Sainte-Rose-de-Watford
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149 6e Rang, Sainte-Rose-de-Watford, G0R 4G0
Quelle belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature! Terrain de 1 million de pi2, en grande partie boisée, écurie tout aménagée pour accueillir vos animaux ,6 boxs, une section pour les poules, grand espace libre pour les chevaux ainsi qu'un manège. La maison a été rénovée au goût du jour! La fenestration abondante ainsi que les 2 portes-patios apportent une luminosité chaleureuse et une ambiance des plus accueillantes. La piscine creusée saura vous rafraichir lors des périodes chaudes de l'été et le coin détente aménagé près du lac vous charmera en fin de soirée, avec une petite attisée! A seulement 25 minutes de Saint-Georges.
-
Superficie du terrain:
9 HA - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
45'4" X 25'11"
1915
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Vous rêvez d'avoir de grands espaces de vie, d'animaux, de terre et de tranquillité? Cette charmante maison saura vous charmer! Elle a été complètement rénovée avec goût et vous offre tout ce dont vous rêvez! Vos animaux seront comblés dans l'étable, 6 boxes pour les chevaux, de grands espaces, un côté aménagé aussi pour vos poules et autres petits animaux! À seulement 28 minutes de Saint-Georges et à 13 minutes du Lac-Etchemin!
Rénovations effectuées :
MAISON:
Divisions 2915
Toiture 2015
Fenêtres 2016
Plomberie, électricité 2016
Planchers 2016
Salles de bains, cuisine, escalier, céramique où le poêle à bois 2016
EXTÉRIEUR
Galerie (changement de planches), escalier des galeries 2022, Gazebo 2022 (inclus)
Toile de la piscine 2018, peinture du béton de la piscine 2022
Aménagement paysager 2022 (ajout d'arbres fruitiers)
Clôtures du grand clôt 2018
Poulailler 2021
ÉCURIE
Électricité 2016
Isolation du côté des poules 2016
Escalier 2022
Dalle de béton 2019 dans l'abri collé sur l'écurie, boxes (4) + 2 entre-deux, le tout sur tapis de caoutchouc
Abreuvoir, bac à moulée, bac à foin 2016
En résumé: une maison clé en main, un IMMENSE terrain, une écurie, une piscine creusée et un petit lac, quoi demander de plus?
Particularités du bâtiment
45'4" X 25'11"
1915
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
963'1" X 1 000' Irrégulières
8,81 HA
Accès : ETANG
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Allée : 15 , Garage : 1
Creusée
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13'10" irr. | Céramique | Porte-patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'9" | Plancher flottant | Porte-patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 21'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'2" | Céramique | |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 7' X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 23'10" X 12' | Plancher flottant | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 13'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 14'10" | Céramique | Bain thérapeutique/douche ind. |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Puits artésien
Puits sec (puisard)
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, acc. entretien piscine, pôles, rideaux, stores en bois sur mesure non installés, tracteur gazon Craftman, gazebo, poules,coqs,lapins, rack à foin pour chevaux, acc. entretien de la grange, quelques bacs à légumes (4), bois de chauffage, clôtures, matériel pour la clôture petit clôt
Meubles + effets personnels,store blanc actuellement installés,bibliothèque,chevaux,cochon,bacs à légumes(sauf 4 inclus),ensemble de divan ext.,table de patio, chaises longues(2),parasoles(4),souffleur,4 roues,luminaires salle à manger,luminaire chambre d'enfant,foin de l'écurie,matériel des chevaux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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53.6%
-
7.2%
-
18.8%
-
15.9%
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0.0%
-
94.3%
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2.9%
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2.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est ANNICK POITRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNICK POITRAS
RE/MAX AVANTAGES | 440 118e Rue, Saint-Georges, Québec, G5Y 3E5
- Bur.: 418-221-0101 |
- Cell.: 418-215-3253
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