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Fermette à vendre - Sainte-Perpétue

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Fermette à vendre - Sainte-Perpétue

Vendu

Prochaine visite libre

200 Rg Lafontaine, Sainte-Perpétue, G0R 3Z0

Fermette avec boisé de 41,7 hectares/ 103 acres/ 122 arpents avec une érablière de +/- 2 500 entailles sans contingent, plan d'érablière de 2021 au dossier, plan aménagement forestier 2021 au dossier, coupe sélective effectuée en 2022. Résidence principale de 40 pi X 20 pi à rénover, garage détaché de 22 pi X 24 pi, remise de 18 pi X 14 pi, cabane à sucre 45 pi X 24 pi. Prise de possession rapide. Territoire de chasse à l'orignal et chevreuil. Pour plus d'informations voir la section Addenda. Photos intérieures de la maison disponible dur demande.

  • Superficie du terrain: 417 059 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 20'8" Irrégulières

1972

105 M2

Bois , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence principale demande des rénovations.

Plan d'érablière 2021 disponible au dossier 2 500 entailles sans contingent sur une superficie de 10,47 hectares/ 25,9 acres/ 30,6 arpents sur un total de 41,7 hectares/ 103 acres/ 122 arpents pour la propriété.

Plan d'aménagement forestier 2021 disponible au dossier avec coupe sélective au dossier effectué en 2022.

Plan de coupe de secteur disponible au dossier effectué en 2022.

Preuve de pré-qualification bancaire requise de l'acheteur avant la demande de visite pour l'acquisition d'une fermette avec une superficie de 40 hectares et plus.


Taxes de vente (TPS et TVQ sur la propriété).

La résidence principale et environ +/- 2800 à 3000 mètres carrés de terrain lors de l'établissement de la répartition du prix de vente chez le notaire pourrait être exempts à la taxe de vente T.P.S. et T.V.Q. si reconnu comme résidence principale lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Minimum de 48 heures pour les demandes de visite.

Clause A - Exclusion de la garantie pour les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées

Le poêle, foyer, appareil à combustion et la ou les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Les vendeurs (mandataires) exigent que dans toute promesse d'achat d'un acheteur éventuel incluent l'élément la clause ci-haut mentionné dans la section Autres déclaration et conditions à la section approprié dans la promesse d'achat.

- La résidence principale et environ +/- 2 800 à 3 000 mètres carrés de terrain lors de l'établissement de la répartition du prix de vente chez le notaire pourrait être exempts à la taxe de vente T.P.S. et T.V.Q. si reconnu comme résidence principale lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire.

- La répartition du prix de vente sera faites par le vendeur et/ou son comptable et sera acheminé au notaire de l'Acheteur instrumentant la vente.

Certificat de localisation:

Le certificat de localisation sur l'immeuble qui sera fournis par le Vendeur sera le certificat de localisation accompagné d'un plan, préparé par Christian Chénard, arpenteur géomètre, le 6 septembre 2021 sous le numéro 5271 de ses minutes. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat d'arpentage ou de bornage, il sera au frais de l'Acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'7" X 20'8" Irrégulières

1972

105 M2

Bois , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

269'9" X 5 340'10" Irrégulières

417 058,6 M2

Érablière 2500 entailles , Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 11' Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 9'6" Couvre-sols souples
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 5'4" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'4" X 11' Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 8'6" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 12' Plancher flottant
Bureau 2e niveau 6' X 9' Couvre-sols souples Aire ouverte
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
200 Rg Lafontaine, Sainte-Perpétue, G0R 3Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.9%
  • 25.9%
  • 26.4%
  • 5.9%
  • 4.5%
  • 85.2%
  • 0.4%
  • 5.5%
  • 5.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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