575 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Marie (Beauce)

575 000 $

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575 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Marie (Beauce)

575 000 $

Prochaine visite libre

1600 Rg St-Étienne N., Sainte-Marie (Beauce), G6E 3A7

FAITES UN SAUT DANS LE PASSÉ... Âgée de 243 ans, elle est digne d'une revue! Restaurée de A à Z avec goût, son aire ouverte et ses matériaux vous charmeront. Elle offre 3 chambres avec plafonds de 11' avec mezzanine et walk-in(s). 2 salles de bain. Une cabane à sucre (80 entailles) avec vue panoramique sur la ville et la rivière. (Voir adenda)

  • Superficie du terrain : 84 713 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1776
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 28'10" Irrégulières

1776

2 380,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

SOUS-SOL : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE SPLENDEUR DU TEMPS
Propriété 1776 entièrement restaurée, une des dernières maison de cet âge encore debout à ce jour. (Il y avait une cinquantaine de maisons en Nouvelles Beauce à cette époque, selon les sources des vendeurs.)
Les propriétaires actuels ont fait une restauration complète en 2013 qui s'est échelonnée sur quelques années. Toute la maison a été strippée et refait avec un souci du détail ainsi qu'un profond désir de conserver le cachet d'origine. Un travail de moine puisqu'apporter toutes les commodités d'aujourd'hui dans une maison pièce-sur-pièce sans faux plafonds pour tout camoufler les composantes électrique et de plomberie... la patience, la minutie et l'ingéniosité furent de rigueur!
Rien n'a été laissé au hasard. Des matériaux nobles ont été utilisés. Des poutres ont été ré-utilisées pour renforcer la maison qui a été décloisonnée. Ces poutres qui racontent l'histoire de nos ancêtres.

ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET DÉCORÉE, vous bénéficierez de la recherche méticuleuse du parfait objet à l'endroit parfait.

L'EMPLACEMENT, situé à la jonction de Ste-Marie et de Scott, à quelques pas du GOLF, vous bénéficierai d'un panorama d'exception sur les 2 villes ainsi que sur la rivière.

CABANE À SUCRE: Réaliser votre rêve de concocter votre propre sirop d'érable (80 entailles).

ATELIER DE MENUISIER AU SOUS-SOL

CHAUFFAGE: Fournaise au granules, chauffage électrique partout dans la maison ainsi que le foyer au bois au salon. (2 gaines de cheminée neuves). La cheminée en pierre qui traverse toute la maison est d'origine et a complètement été restaurée à sa pleine splendeur!

ZONAGE ET PARTICULARITÉS
Située en zone agricole, une partie de la propriété bénéficie de droits acquis pour des fins résidentielles. Bande de protection riveraine côté Nord-Ouest. Terrain situé en partie en zone inondable en bas du talus. Jamais eu d'eau sur le haut du talus. Voir Certificat de localisation. (Ce dernier sera refait)

DEMANDEZ VOTRE VISITE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 28'10" Irrégulières

1776

2 380,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

SOUS-SOL : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

222'10" X 353'6" Irrégulières

84 713,05 Pi2

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Non pavée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 8'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'6" X 15'7" Bois îlot et coin repas
Salon 1er niveau/RDC 13' X 16'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 8'1" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 10'6" X 11'6" Bois Potentielle chambre
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 8'10" Bois Walk-in, mezzanine
Chambre 2e niveau 11'1" X 14' irr. Bois Walk-in, mezzanine
Chambre 2e niveau 13'11" X 12'11" irr. Bois Walk-in, mezzanine
Boudoir 2e niveau 14'1" X 9'4" irr. Bois Rangement
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 10'9" Bois
Rangement Sous-sol 1 23'9" X 28'2" Béton
Atelier Sous-sol 1 14'11" X 27'11" Accès extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Granules , Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé et décoré (sauf exclusions) Cabane à sucre: bouilleuse, baril a eau d'érable, cannes et couvercles, chalumeaux, sa table et chaises, causeuse. Laveuse-sécheuse au sous-sol.

REZ_DE CHAUSSÉE: bureau et chaise Louis XV, cadres avec photos, chaise berçante cuisine, objets dans meubles tv, contenu des armoires et garde-robes, miroir salle à manger. SOUS-SOL: tout le contenu. 2e ÉTAGE: miroir et coffre du passage, chaise berçante, extincteur , biens personnels, caisses.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1600 Rg St-Étienne N., Sainte-Marie (Beauce), G6E 3A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 18.4%
  • 29.2%
  • 22.0%
  • 6.0%
  • 82.8%
  • 10.1%
  • 1.0%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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