COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour 25 mai 2020) EN SAVOIR PLUS

234 000 $

Fermette à vendre - Sainte-Marguerite

234 000 $

Chargement du détail de la fiche...

234 000 $

Fermette à vendre - Sainte-Marguerite

234 000 $

Prochaine visite libre

249 Rg St-Georges, Sainte-Marguerite, G0S 2X0

À qui la chance ! Fermette 41,32 he/ 102 acres/120,8 arp. avec possibilité de construire une nouvelle résidence (article 59) et un autre lot de près de 5000 mètres carrés avec un droit acquis. Portion en culture (friche) et une portion boisé en bois franc et bois mous avec une érablière sans contingent de +/- 750 entailles. Voir section addenda.

  • Superficie du terrain: 418 152 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 1
  • Année de construction : 1879
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 29'4" Irrégulières

1879

Pierre

cèdre

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voilà votre chance de posséder une fermette en zone agricole avec possibilité d'y construire votre propre résidence selon vos goûts et ambitions car très rare sur le marché et de reconstruire la résidence sur le lot du droit acquis.

Cette fermette inclus 2 lots soit l'un de 41,32 hectares/ 102 acres/120,8 arpents avec possibilité de construire une nouvelle résidence (article 59) et un autre lot de près de 5000 mètres carrés avec un droit acquis dont 1 maison est présentement construite mais jamais habité par le propriétaire actuel et peut-être démolie et reconstruite en neuf.

Une portion de la terre est en friche (culture) et le reste est boisé composé d'une superficie d'environ 9 hectares en érablière, érables à sucre sans contingent (+/- 750 à 1 000 entailles) et le reste de la superficie boisée est composé de bois mous et de bois franc.

Superficie des lots

Lot 4084565 Cadastre du Québec = 91,14 M X 54,86 M IRR superficie totale de 4 996,9 mètres carrés

Lot 4083876 Cadastre du Québec = 200,59 M X 1785,33 M IRR superficie totale de 413 155,3 mètres carrés

Section 8.8 Certificat de localisation

Le certificat de localisation qui seras remis à l'Acheteur sera le certificat daté du 14 juin 2016 préparé par la compagnie Ecce Terra dossier 28298 Minute 4943. Ce sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur. Le terrain est vendu selon le cadastre municipal pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance.

Le lot 4084565 fait l'objet de droits acquis au sens de l'article 101 et 103 de la Loi de la protection du territoire et des activités agricole puisqu'il était utilisé à des fins autres que l'agriculture lors de la mise en vigueur de la loi affectant ledit immeuble, étant utilisé à des fins résidentielles. Le lot 4083876 est zoné agricole en entier sauf une portion du lot en façade qui est selon l'article 59 qui est un îlot déstructuré sans morcellement Voir Carte SM-02 de la MRC Nouvelle-Beauce Dossier CPTAQ No 366180 en date du 18 mai 2010 (Service d'aménagement du territoire et du développement 20 avril 2010).

La répartition du prix de vente lors de la signature de l'acte de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 29'4" Irrégulières

1879

Pierre

cèdre

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

658'1" X 5 857'5" Irrégulières

418 152,2 M2

Terre friche , Boisé

En pente , Plat

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Maison non habitable 1er niveau/RDC 40'5" X 29'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits de surface

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
249 Rg St-Georges, Sainte-Marguerite, G0S 2X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 25.6%
  • 23.3%
  • 17.8%
  • 4.4%
  • 79.2%
  • 8.3%
  • 2.1%
  • 10.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
×

Mon nom est BERTRAND COTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?