157 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Hénédine

157 500 $

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157 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Hénédine

157 500 $

Prochaine visite libre

127 Rue de l'Église, Sainte-Hénédine, G0S 2R0

Magnifique maison à étage et demi sur un terrain de 6841 pi 2. Elle est située face à l'école primaire. Elle vous offre une cuisine et une salle de bains rénovées, 5 pièces pouvant servir de chambres/ bureaux (dont une au RDC), une salle de bains, une salle de lavage et une salle d'eau. À l'arrière un portique vitré pour profiter de la cour à l'abri des intempéries. Vous apprécierez son grand garage double (non isolé) et sa cour sans voisin arrière. Très belle propriété pour le prix. Pré-qualification hypothécaire avant visite requise (Voir addenda pour plus de détails.) Dispo 1er octobre 2022.

  • Superficie du terrain: 6 842 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1948
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHAN PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 29'2" Irrégulières

1948

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bloc de terra cotta , Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

salle de lavage : RC

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA MAISON
Construite en 1948 mais rénovée en grande partie à la suite d'un incendie qui s'est déclaré dans la cuisine en 2020. Parmi les rénovations :
-cuisine neuve
- salle de bains
- ajout d'une salle d'eau
- couvres-sol neufs
- portion du parement extérieur et de la toiture refaits
- fenêtres
- salle de lavage

LES CHAMBRES
Le RDC offre une grande chambre, au 2e il y a une autre grande chambre et une de format moyenne et 3 plus petites qui peuvent servir de chambres ou bureaux. (Certaines n'ont pas de garde-robe.)

TRAVAUX À PRÉVOIR
Le portique à l'arrière de la maison est d'origine (châssis en bois et certaines vitres cassées ou décelées.) L'extérieur de cette section est aussi plus âgé.
Isolation de la lisse de pourtour serait à améliorer (présentement en laine sans pare-vapeur)
Scellant extérieur à différente endroit à refaire (séché par le soleil)
Les murs intérieurs (surtout au 2e étage) sont à sabler et repeinturer ainsi que la cage d'escalier. Au RDC un peu de finition de peinture est aussi nécessaire.
Moulures de transition (plancher) à faire dans la salle d'eau
Patio à repeindre / teindre
La fournaise à l'huile et au bois au sous-sol a été démantelée après l'incendie et des plinthes électriques ont été installées. La capacité des plinthes électriques par rapport aux grandeurs des pièces est à vérifier. Il semble que la maison soit difficile à chauffer. Une thermopompe murale pourrait peut-être grandement améliorer le confort.
Électricité à vérifier par un professionnel.

LE GARAGE
Bien que datant d'un certain âge, le garage de capacité double avec sa grande porte à battant permet de vous offrir un endroit pour ranger des véhicules ou pour y bricoler. Les murs sont en bloc de béton, on voit qu'ils ont travaillé. La dalle de béton au sous-sol est maganée.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
Secteur tranquille situé sur une rue de 30 km/h et la propriété se situe seulement à 9 minutes de l'autoroute. Pas de voisin à l'arrière. Accès au parc de l'école primaire si vous avez de jeunes enfants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 29'2" Irrégulières

1948

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bloc de terra cotta , Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

salle de lavage : RC

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 167'

6 841,54 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 12'6" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 10'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'6" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'4" X 6'3" irr. Plancher flottant
portique 1er niveau/RDC 4'9" X 17'6" planchette de vinyle non isolé
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 9'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'9" X 13'3" Plancher flottant walk-in
Salle d'eau 2e niveau 7'7" X 2'9" Céramique
Bureau 2e niveau 9'1" X 7'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 6'3" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 12'4" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles à rideaux, bacs à poubelle et recyclage, armoire brune de la salle de bains.

habillages de fenêtres ainsi que les meubles et effets personnels, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
127 Rue de l'Église, Sainte-Hénédine, G0S 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 19.0%
  • 36.8%
  • 15.5%
  • 10.8%
  • 87.8%
  • 3.1%
  • 3.3%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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