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Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

Vendu

Prochaine visite libre

2204 Boul. Laurier, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1T 1B6

Magnifique propriété entièrement rénovée avec goût. Au coeur de Sillery, elle vous charmera par son aire ouverte accueillante où il fait bon vivre. On y trouve des plafonds de 9 pieds et des matériaux de haute qualité. À deux pas de tous les services. Une partie du sous-sol est convertie en logement, ce qui vous apportera des revenus de 6900$/année

  • Superficie du terrain : 4 908 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1950
MARC-ANDRE FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 27'1"

1950

1 500 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison familiale, rénovée avec goût, beaucoup d'investissement de qualité pour votre confort.

***3 chambres à coucher à l'étage

***la moitié du sous-sol est converti en appartement 3 1/2, 575$/mois, tout meublée et inclus dans la vente. Très facile à louer! Vous avez le choix de vos locataires, majoritairement étudiant (souvent, ce sont les parents qui payent ou qui endossent, toujours eu de bons locataires).

***À 1 minute de marche des arrêts d'autobus et à 2 minutes de marche de la future ligne de train urbain.

***Propriété 100% rénovée: beaucoup d'argent investi et les rénovations sont faites pour le long terme. Tout a été fait pour être beau et bon.

-2009 : Toiture, revêtement Everest garanti 40 ans
-2009 : Isolation complète de la toiture d'origine aspirée et remplacée par des matériaux aux normes maximales.
-2018; Réservoir à eau chaude 60 gallons
-2018: Système de chauffage à l'eau, remplacement de l'eau par glycol + remplacement complet de la fournaise et des systèmes. (6500$ d'investi)
-2010: Installation de plancher de bois cloué de qualité au RDC
-2007-2009: Remplacement de toutes les fenêtres de la propriété par des fenêtres de qualité en PVC
-2010: Nouvelle cuisine avec armoires de bois et comptoirs en granite.
-2010: Salle de bain à l'étage entièrement rénovée avec des matériaux nobles (Ardoise, robinetterie de la douche à 1800$, robinetterie du bain à 3000$, baignoire autoportante à 2000$, plancher radiant et +++ ...)
-2014: Balcon arrière au RDC et à l'étage.
-2018: Remplacement des fenêtres du logement.
-2006: Rénovation complète du logement (cuisine, plancher, achat des meubles et électro)
-2014: Aménagement paysager, pavé uni
-2014: Spa
-2009: Panneau électrique
-2009: Remplacement de toutes les gouttières
-2007: Ajout d'un drain agricole autour de la propriété
-2007: Plomberie et entrée d'eau

* Possibilité de vendre la propriété meublée.

À qui la chance? Demandez votre visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 27'1"

1950

1 500 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 72'9" Irrégulières

4 908,34 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 11'7" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'2" Bois
2 (Princ.) salon+boudoir 1er niveau/RDC 11'7" X 25'5" Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 3'7" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 12'10" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'7" X 10'2" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'4" X 8'10" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'7" X 16'3" Ardoise plancher radiant
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 24'7" Bois
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 11' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Poêle au bois

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, ameublement du logement au sous-sol ( inclus : lit, électro, table, chaise, commode)

Électroménager et spa avec ses accessoires ( possibilité de vendre à part)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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