249 000 $

Terre à vendre - Saint-Sylvestre

249 000 $

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249 000 $

Terre à vendre - Saint-Sylvestre

249 000 $

Rg Ste-Marie, Saint-Sylvestre, G0S 3C0

Terre de 35,9 ha avec +/- 21 ha/52 acres/61 arpents en culture, dont possibilité de construire sur l'îlot déstructuré sur le lot 5783329 de 1,57 hectares (4 constructions possibles), possibilité d'une sablière de 3,14 ha sous ré-approbation de la CPTAQ (approuvé en 2017), boisés matures: érables, merisiers, sapins et épinettes.

  • Superficie du terrain : 359 400 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Îlot déstructuré construction possible

Îlot déstructuré, possibilité de construire 4 bâtiments avec lotissement selon article 59 Règlement no 211-2009, lequel ajoute ladite carte au règlement 172-2005, le schéma d'aménagement et de développement révisé (SADR). 11 bâtiments construit dans le secteur. ( Voir lot 5783329 Superficie 15701,2 mètres carrés. Voir plan(croquis) en jaune dans photo)

Sablière

Projet de sablière pour l'exploitation d'une superficie de 3,14 hectares incluant le chemin d'accès acceptée par la CPTAQ sous le numéro de la décision 412802 le 24 mars 2017 sur le lot 5783330. L'acheteur éventuel devra faire ré-approuvée le projet à la CPTAQ. (Voir plan(croquis) dans photo. Quantité de sable inconnue,l'acheteur pourra faire une étude.

Terre en culture

Terre louée sans bail annuellement à un producteur bovin
Terre en culture a une superficie approximative de 21 hectares/ 52 acres / 61 arpents. La culture présentement est le foin et pâturage.

Boisée

Boisé en bois franc: érables à sucre, merisiers et pruches au sud du lot 5783330, bois mous: sapins et épinettes au début du lot vers l'ouest.

Aucun certificat de localisation, de bornage et de piquetage ne sera fourni par le Vendeur. Seul le plan cadastral au registre foncier du Québec des lots 5783329 et 5783330 sera fournie par le vendeur. La terre n'est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures.

Servitudes publiés au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Mégantic, maintenant Arthabaska

- Servitude d'Hydro-Québec sur le lot 496 sous le numéro 78791

- Servitude de puisage d'eau en faveur d'une partie du lot 496, propriété de Fiducie Monique Lambert suivant acte publié au bureau de la publicité des droits sous le numéro 73936

- Servitude de puisage d'eau en faveur d'une partie du lot 496, propriété de Le Club Social Alphalau Inc. suivant acte publié sous le numéro 109356


Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

341'8" X 4 453' Irrégulières

359 400 M2

Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Terre cultivable

En pente , Plat

école primaire

Agricole , Autre , Autre

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BERTRAND COTE
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Détails financiers

évaluation (2018)
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