795 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Philémon
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75 Rue de l'Esplanade, Saint-Philémon, G0R 4A0
TRÈS RENTABLE AVEC EXCELLENT REVENU! Magnifique propriété avec d'important revenu locatif situé à quelques pas du massif du Sud. Des sentiers pédestres, de motoneige, VTT, etc. Propriété aménagée sur 3 niveaux avec sous-sol rez-de-jardin. Très bien équipé : système de géothermie central, garage excavé, 3 terrasses, verrière, foyer au gaz et beaucoup d'inclusions. Présentement en location sur Airbnb avec permis de la CITQ valide. Possibilité de vendre aussi avec le 77 rue de L'Esplanade (le voisin, mls 12071091) avec des revenus de plus de 170 000$ annuellement pour les 2 propriétés. Super investissement sur un site enchanteur !
-
Superficie du terrain:
10 764 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
32'6" X 32'5"
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec
Tôle
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Avec sous-sol rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Vous voulez investir dans une magnifique propriété avec d'importants revenus ?
Possibilité de vendre aussi avec le 77 rue de L'Esplanade (le voisin, mls 12071091) avec des revenus de plus de 170 000$ annuellement pour les 2 propriétés.
Située à pied des pentes avec une vue imprenable sur le Massif du Sud!
Plusieurs activités à proximité:
* Ski alpin
* Ski de fond
* Motoneige
* 4 roues
* Raquette
* Vélo de montagne
* Sentier pédestre
* Chasse & pêche
Et plus encore !!!
Particularités du bâtiment
32'6" X 32'5"
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec
Tôle
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Avec sous-sol rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82' X 131'3"
10 763,91 Pi2
Boisé , Paysager
Vue sur le Massif du Sud , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 8 , Garage : 1
Spa
Massif du Sud, Motoneige, VTT, Sentier pédestre ++ , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 16' | Bois | Avec plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 11' | Céramique | Avec porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11' X 6' | Céramique | Avec laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 13' | Bois | Avec grand walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 11' | Céramique | Avec douche indépendante |
| Solarium | 2e niveau | 21' X 13' | Céramique | Avec possibilité de chambre |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 30' X 16' | Couvre-sols souples | Avec accès à la terrasse |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13' X 11' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' X 7' | Céramique | Avec douche indépendante |
| Rangement | Rez-de-jardin | 13' X 11' | Couvre-sols souples | |
| Garage excavé et salle des machines | Sous-sol 1 | 21' X 13' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Système de géothermie
Système de géothermie
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , système de géothermie , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Foyer au gaz,système d'alarme,asp. central et acc., échangeur d'air,luminaires,tringles à rideaux et rideaux, toiles solaires,lave-vaisselle,système de géothermie (chauffage,climatisation),spa, meubles, électroménager et tout ce qui se trouve dans la propriété en cette date prêt pour la location.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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52.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS VIENS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-FRANCOIS VIENS
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- Bur.: 418-832-1001 |
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