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Ferme à vendre - Saint-Patrice-de-Beaurivage

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Ferme à vendre - Saint-Patrice-de-Beaurivage

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113A Rg St-Charles, Saint-Patrice-de-Beaurivage, G0S 1B0

Ferme de 90 arpents dont +/- 51 arpents en culture, 20 arpents en plantation épinettes et sapins, grange/étable de 39'X 160', entrepôt à fumier solide 55'X 96'X 12', fosse lisier liquide 65' X 10', 2 garages, 1 atelier. Possibilité de louer 43,5 arpents supplémentaires. Plus de 100 000 $ sous l'évaluation municipale. Voir section addenda.

  • Superficie du terrain : 306 716 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 1
  • Année de construction : 1952
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

Béton coulé

Tole

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La présente vente est faites sans garantie légale aux risques et périls de l'Acheteur (Terre, bâtiments de ferme, citerne et équipements)

Certificat autorisation
No 7710-12-01/10852-01 31-08-01
Nombre unités animales
Vaches laitières (600kg) = 35
Taure (15 mois et +) = 20
Bouvillon semi-finition = 6
Génisse (11jrs-15 mois) = 30

PAEF (Programme agro-environnementale de fertilisation disponible)

La répartition du prix de vente lors de la signature de l'acte de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.


Certificat de localisation

Un certificat de localisation d'une superficie d'environ de 2 hectares pour la localisation des bâtiments de ferme au Rang Saint-Charles Saint-Patrice-de-Beaurivage G0S 1B0 sera fournis par le vendeur et le reste de la superficie sera selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour les lots 4449599 et 4449983 du cadastre du Québec.
La terre n'est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance

Le compte de taxes municipales de 2019 inclus le crédit du MAPAQ de 2761 $ et le compte de taxes scolaires.


Le Vendeur pourrait accepter pour tout nouvel acheteur dépendamment des clauses et conditions à louer annuellement la terre située sur le lot 4449601 et pourrait envisager de donner une droit de préférence d'achat sur ce lot lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Le Vendeur émettra une servitude de puisage d'eau et d'aqueduc sans en garantir la qualité et le débit de l'eau du puits de surface jusqu'à un maximum des unités animales incluent dans le certificat d'autorisation du Ministère de l'Environnement à ce jour. De plus, l'acheteur sera responsable si toutefois il devrait réparer le tuyau d'alimentation du puits de surface (aqueduc) se situant sur le lot 4450002 du cadastre du Québec de remettre le terrain comme celui-ci était auparavant sur le dit lot. Tous les frais d'entretien, de réparations de l'équipement de l'approvisionnement en eau et le changement des équipements de pompage seront subdivisées en parts égales entre l'Acheteur et le Vendeur.

De plus, l'Acheteur éventuel devra construire une entrée indépendante à partir du chemin public sur le lot 4449599 pour se rendre aux différents bâtiments de la ferme et sur la terre en culture et boisée.

La portion terre en culture sur le lot 4449599 est présentement loué. Le contrat est renouvelé annuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

Béton coulé

Tole

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

369'9" X 5 745'7" Irrégulières

306 715,5 M2

Boisé , Terre cultivable

En pente , Plat

Autoroute , école primaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Ferme avec bâtiments Ferme 6'7" X 6'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Servitude de puisage d'eau , Puits de surface

Citerne à lisier et fosse solide

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les équipements de la grange (écureur à fumier, soigneur à balle ronde, soigneur à moule, ligne alimentation en stainless.)

Outils, outillages et équipements des propriétaires. Machineries et équipements aratoires de la ferme.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
113A Rg St-Charles, Saint-Patrice-de-Beaurivage, G0S 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 20.2%
  • 21.3%
  • 28.1%
  • 0.0%
  • 88.1%
  • 2.4%
  • 4.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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