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134 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (vacant) à vendre - Saint-Magloire

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Rg du Lac, Saint-Magloire, G0R 3M0

Saisissez l'opportunité. Construction résidentielle possible car cette terre boisée est située en zone blanche une rareté dans le secteur avec les services d'électricité mais non raccordé. Superficie totale de 102,7 arpents / 86,8 acres / 35,1 hectares. Chemin forestier traversant la terre. Territoire de chasse à l'orignal. Voir section addenda.

  • Superficie du terrain: 351 083 M2
BERTRAND COTE
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LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
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Addenda
Particularities plusParticularities minus

Terre boisée zonée blanche, donc construction résidentielle/ chalet possible ayant une superficie 102,7 arpents / 86,8 acres / 35,1 hectares avec chemin forestier traversant la terre

Territoire pour la chasse à l'orignal.

Description technique

La superficie originale de ce lot portant le numéro de cadastre 5067813 est d'une superficie totale de 230 arpents, qui sera subdivisé en deux (2) lots dont celui-ci sera de 102,7 arpents avec un chemin forestier commun se rendant jusqu'à 85 % de la profondeur du lot, ce qui veut dire que le chemin forestier séparera les deux lots qui seront créés lors du morcellement du lot original.

Le plan de la description technique ainsi que la description technique des futurs lots sera remis à chacun des acheteurs et le vendeur s'occupera des frais d'enregistrement des deux (2) nouveaux lots au registre foncier du Québec lors de la création du morcellement.

Le vendeur assumera les frais d'enregistrement et les charges de l'arpenteur-géomètre pour l'enregistrement du nouveau numéro de lot au registre foncier du Québec lors du morcellement du lot original 5067813 du cadastre du Québec selon le plan de la description technique.

Compte de taxes municipales et scolaires

Le Vendeur informe l'Acheteur que la valeur du lot 5067813 au rôle d'évaluation municipale de l'immeuble de 131200$ sera modifié et ajusté par la municipalité et/ou la MRC des Etchemins selon la nouvelle superficie lors de son morcellement, le montant des taxes municipales par la municipalité et le montant des taxes scolaires par le Centre de service scolaire de la Beauce-Etchemin.

Prendre note que les montants inscrit dans la fiche descriptive pour les taxes municipales et scolaires correspondent aux montants pour l'ensemble du lot original avant son morcellement en deux (2) lots.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

369'4" X 5 077'7" Irrégulières

351 082,9 M2

Boisé : conifères , Terre à bois

Plat

Autre , Autre

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Rg du Lac, Saint-Magloire, G0R 3M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.7%
  • 14.3%
  • 31.0%
  • 11.9%
  • 2.4%
  • 90.5%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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