324 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Isidore
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2141 Rg de la Rivière, app.612, Saint-Isidore, G0S 2S0
PETIT NID DOUILLET sur un site exceptionnel cherche ses futurs occupants. La maison de style Habitaflex par Laprise a subi toute une mise à jour ainsi qu'un bel agrandissement grâce à la verrière 4 saisons en 2022. Vous apprécierez le charme intérieur et la déco irréprochable, tout comme l'extérieur avec la vue partielle sur le lac. Sur une rue sans issue elle est parfaite si vous privilégiez la tranquillité. La propriété compte 2 chambres. Le solarium vous offre un bel espace de vie additionnel et que dire de son patio qui fait toute la devanture de la maison. Foyer au gaz, thermopompe, borne pour voiture électrique et +. (Voir addenda
-
Superficie du terrain:
8 001 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
PVC
Pieux vissés
Canexel
Tôle
Hall d'entrée : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Aucun
Addenda
PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE
La propriété pourrait se libérer rapidement mais nous pourrions aussi offrir une prise de possession jusqu'au 1er juillet 2024 selon les besoins de l'acheteur.
UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION
Qui ne rêve pas de VIVRE UNE VIE DE VACANCES À L'ANNÉE?
C'est tout à fait possible au Parc des îles; véritable paradis pour les amants de la nature et de plein air. Habiter le Parc des îles, c'est avoir un accès privilégié à un site enchanteur donnant directement sur la rivière Chaudière et quatre de ses îles. La beauté sauvage de la rivière teintera chacune de vos balades d'une touche unique au fil des saisons. Le domaine d'une superficie d'un million de pieds carrés compte aussi un lac baignable avec fontaine éclairée et une magnifique pinède. L'hiver le site se transforme afin d'offrir une patinoire, des sentiers de raquettes et même de ski de fonds. À l'été, la descente à la rivière vous permets aussi de pratiquer le kayak ou autres...
UNE VIE SANS ENTRETIEN
Une fois que vous êtes résident du Parc des Îles, dites ADIEU à l'entretien extérieur et BIENVENUE la belle vie !
*** Des frais mensuels de 265 $ s'appliquent.*** (280$/Mois à partir du 1er janvier 2024)
Les services d'entretien comprennent:
- le déneigement (jusqu'au cabanon)
- la tonte de pelouse
- émondage des arbres au besoin
- entretien des zones communes
- les taxes municipales du site réparti
- parc pour enfants
- plage ainsi que l'accès au lac
- l'accès à la descente à la rivière
- les aires de feux ainsi que le bois de chauffage
- utilisation de pédalos
- wi-fi de base sur le site
- La poste à l'entrée du site
- l'accès sécurisé par barrière
- Si besoin, espace de stationnement à VR et remorque (selon disponibilité)
SANS FRAIS DE LOCATION DE TERRAIN
La propriété vient AVEC le Droit d'usage exclusif de 100 ans sur le terrain et ce droit est renouvelable à chaque année donc pas de frais de location de terrain en sus.
À VENDRE EN SUS
- Le réfrigérateur et cuisinière 2023 payés 3265$
- l'A/C portative du solarium payé 895$ en 2023
- La borne électrique payée 1862$ en 2023
- Possible de vendre des meubles aussi, à discuter.
Demandez votre visite maintenant!
Particularités du bâtiment
2014
PVC
Pieux vissés
Canexel
Tôle
Hall d'entrée : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Aucun
Particularités du terrain
100'4" X 80'1" Irrégulières
8 000,81 Pi2
Accès : LAC , Accès à la Rivière Chaudière
Paysager
Plat
Vue partielle sur le lac , Sur l'eau
Non pavée
Abri d'auto : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 27' X 9'5" | Planchette de vinyle | Accès patio |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 4'4" | Planchette de vinyle | Laveuse-sécheuse |
| Salon/Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'9" X 18'4" irr. | Planchette de vinyle | Foyer au propane |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'5" | Walk-in | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'9" | avec coin bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien , Aqueduc privé
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Laveuse-sécheuse, la télé au mur de la cuisine, le miroir et les cadres de la CCP, 2 petits cadres du passage, 2 cadres horizontaux sur le mur du côté de l'îlot, tous les habillages de fenêtres, les luminaires, les tablettes murales, le miroir du passage, baril récupérateur d'eau de pluie, cabanon.
Les meubles et effets personnels, la borne pour voiture électrique et la connexion jusqu'au panneau. * Bonbonne de propane en location avec Propane GRG. (Voir addenda pour les temps qui pourraient être vendus en sus.)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.2%
-
19.2%
-
24.1%
-
25.0%
-
13.5%
-
86.2%
-
8.1%
-
1.2%
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4.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KATHY DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHY DOYON
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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