1 050 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Henri
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2768 Route du Président-Kennedy, Saint-Henri, G0R 3H0
Opportunité unique ! Immeuble commercial de 2470pc, occupant le restaurant le Sagittaire. Établi depuis plus de 40 ans à St-Henri, celui-ci est reconnu par les résidents. Offrant 100 places intérieures, ainsi que 28 places extérieures sur la terrasse. Terrain de 19 434pc. Plusieurs rénovations ont été effectuées, tel que l'aménagement extérieur complet, la toiture ainsi que les portes. De plus, l'équipement de restauration et l'inventaire sont inclus!! CONTACTEZ NOUS ET FAITES UNE ACQUISITION DE CHOIX !!
-
Superficie du terrain:
19 436 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
32' X 70'11" Irrégulières
1975
Aluminium
Béton coulé
Acier , Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Un certificat de localisation est en commande.
- Le vendeur à fait faire une évaluation environnementale de site phase 1 (disponible). La phase 2 est en commande.
- Le vendeur offre 3 mois de transition à l'acheteur gratuitement et jusqu'à 24 mois avec salaire.
- Le vendeur autorise son comptable/fiscaliste à fournir au courtier collaborateur/banquier : Les états des revenues et dépenses & les rapports d'impôts des 5 dernières années *sur offre d'achat acceptée seulement*.
Particularités du bâtiment
32' X 70'11" Irrégulières
1975
Aluminium
Béton coulé
Acier , Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
205'9" X 101'1" Irrégulières
19 436,39 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central , Climatiseur mural , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Équipements & l'inventaire.
Machine à café et moulin à café (fournis par le fournisseur du café), décorations de Noël, outils personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
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20.2%
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23.2%
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19.4%
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14.7%
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58.0%
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11.2%
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5.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE LATOUCHE
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