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Fermette à vendre - Saint-Gilles
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2200Z Route 269 S., Saint-Gilles, G0S 2P0
Érablière de 4 000 entailles avec terre en culture de près de 13 hectares. Contingent potentiel de 6 650 livres pour 2 500 entailles immédiates et 1 500 entailles supplémentaires potentielles dans 10 ans. Superficie totale de 33,2 hectares/82 acres/97 arpents. Portion culture 7,8 he/ 10,3 acres/ 22,8 arpents. Plantation de 7 000 épinettes de Norvège de 10 ans. Inclus 4 bâtiments dont une grange 30 pi X 60 pi. avec électricité de 200 Amp. Chemin carrossable tout au long de la terre. Bon territoire de chasse. Situé sur la route 269 à quelques km du village de St-Gilles et à 30 minutes des ponts. Pour plus d'infos, voir la section addenda.
-
Superficie du terrain:
331 457 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 1
Particularités du bâtiment
Inconnue
Addenda
- Érablière biologique avec contingent de 3 300 livres/ 1 001 entailles en 2023 à l'Organisation Producteurs et Productrices acéricoles du Québec (PPAQ)ayant le numéro de producteur PPAQ: 18547 pour le cadastre 3 838 726.
- Superficie totale de 33,15 hectares/ 82 acres/97 arpents dont une portion en érablière avec contingent et potentiel sans contingent, portion de terre en culture de 12,9 hectares / 20,2 acres/ 22,5 arpents avec bail jusqu'en 2025 pour un revenu annuel de 2 200 $, plantation de 10 ans de 7 000 épinettes de Norvège.
- Potentiel immédiat de 1 012 entailles/ 3 350 livres pour une moyenne d'environ 3,31 livres à l'entaille pour une demande à l'organisation PPAQ en 2023
- Potentiel additionnel de 1 500 à 2 000 entailles supplémentaires dans 10 ans pour un total d'environ 4 000 entailles pour l'ensemble de l'érablière.
- Portion en culture de 7,8 hectares / 19,3 acres / 22,8 arpents
- Chemin forestier carrossable tout au long de la terre.
- Plan d'érablière au dossier
- Plan d'aménagement forestier au dossier. Selon le plan forestier, l'érablière est composée d'environ 60% d'érables à sucre et 40% d'érables rouges (plaines)
- Bon territoire de chasse suitée dans la zone 7-Nord pour le chevreuil, orignal, dindes sauvages et petits gibiers.
Bâtiments
- Grange de 30 pi X 60 pi. avec électricité de 200 Amp. à disjoncteur situé à 300 pieds de la route 269 Sud.
- Chalet isolé de 20 pi X 25 pi., semi meublé avec poêle à combustion lente pouvant être alimenté avec génératrice
- Station de pompage isolé de 14 pi. X 32 pi. avec pouvant être alimenté par génératrice avec porte de garage pouvant servir d'entrepôt
- Ancienne cabane à sucre non isolé de 20 pi. X 25 pi.
Autres déclarations
- Le compte de taxes municipales 2023 inclus un crédit du MAPAQ de 1 351 $
- Une pré-qualification bancaire récente de l'Acheteur est requise avant toute demande de visite en fonction du prix demandé pour la propriété.
- La répartition du prix de vente lors de la signature de l'acte de vente sera fournie par le Vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Particularités du terrain
474'2" X 6 249'10" Irrégulières
331 456,5 M2
Érablière , Boisé , Terre cultivable
En pente , Plat
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Grange | 1er niveau/RDC | 30' X 60' | Gravier |
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Contingent acéricole à l'organisation des Producteurs et Productrices acéricoles du Québec Numéro de producteur PPAQ: 18547 : 3 300 livres / 1 001 entailles.
Tout le matériel, fournitures et biens personnels qui sont présentement dans la grange, la station de pompage, l'ancienne cabane ainsi que le chalet. L'inventaire de sirop d'érable entreposés chez PPAQ et toutes les sommes impayées pour l'année en cours et les années de production antérieures.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
-
25.0%
-
28.9%
-
14.4%
-
5.9%
-
75.4%
-
5.6%
-
4.3%
-
11.4%
-
3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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