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Maison à étages à vendre - Saint-Georges (Beauce)
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13825 44e Avenue, Saint-Georges (Beauce), G6A 0E1
Magnifique maison type cottage avec 3 espaces de garage! Élégante et bien pensée vous serez charmé par tout ce qu'elle propose. Des matériaux nobles, des commodités judicieuses (salle de lavage au RDC séparée de la salle d'eau, coin repas type verrière, un hall d'entrée attenant au garage, la possibilité d'isoler la cuisine du reste de la maison, la salle de bain attenante à la chambre principale, garage excavé avec descente de cave,....)Érigée sur un magnifique terrain de 45650 pi 2 sans voisin arrière venez-y créer votre havre de paix! La campagne à la ville à 1 min de l'autoroute. Pré-qualification avant visite svp. (Voir addenda)
-
Superficie du terrain:
45 651 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
54'8" X 45'3" Irrégulières
1990
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
EMPLACEMENT D'EXCEPTION
Située sur une rue tranquille à l'abri des regards mais à 1 min de l'autoroute. Vous aurez l'impression d'arriver à la campagne, puis, vous la verrez: éloignée du chemin légèrement camouflée afin de préserver son intimité.
En vous approchant vous verrez son garage attaché double (et excavé) avec plancher epoxy et son coin établi. Le garage détaché isolé et chauffé peut lui aussi accueillir un véhicule et est parfait pour un bricoleur. Une prise 220 vous y attend déjà. Il y a même un panneau électrique pour génératrice...
La cour bénéficie de nombreuses prises de courant extérieur afin de pouvoir y brancher divers accessoires de jardinage ou lumières.
À l'arrière cour vous trouverez aussi un cabanon pour le jardinage avec sa propre sortie d'eau extérieure.
PARTICULARITÉS À L'INTÉRIEUR
- Hall d'entrée attenant au garage avec beaucoup d'espace pour entrer à plusieurs personnes.
- Un vaste espace salon / salle à manger surplombé d'un magnifique foyer au bois.
- Une cuisine raffinée avec ses armoires en bois et ses électro ménagers encastrés qui sont inclus dans la vente.
-Un coin repas tout en fenêstration afin de profiter de la lumière et de la magnifique cour.
- Une salle de lavage au RDC avec chute à linge.
- Au 2e étage vous y trouverez 3 chambres dont une attenante à la salle de bain + de nombreux rangements.
- Au sous-sol encore plus de surprises vous attendent en entrant dans la vaste salle de jeux
- Un bureau de travail avec de nombreux rangements, attenant à la salle de jeux permet le télé travail et la supervision des enfants à merveille!
- Garde-robe de cèdre
- Salle mécanique avec encore du rangement ainsi que les équipements de chauffage. Une fournaise électrique et au bois pour votre confort. Les actuels vendeurs n'utilisent plus le bois avec la fournaise.
- Sous le garage une toute récente salle familiale très bien isolée / insonorisée, parfaite pour vous isoler pour un moment tranquille ou faire du bruit à votre guise.
- Le garage compte une descente de cave.
Propriété très bien entretenue, fils électriques sous-terrain elle est parfaite et n'attend que vous!
* Une maintenance devra être réalisée à l'été 2022 du système écoflow au coût de 2350$
Particularités du bâtiment
54'8" X 45'3" Irrégulières
1990
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
115' X 322'11" Irrégulières
45 650,82 Pi2
Paysager
Non pavée
Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'6" X 6'3" irr. | Céramique | Accès garage |
| Salon/salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'11" X 21'6" | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10' | Céramique | |
| Dinette | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' | Céramique | Accès patio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'9" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Hall | 2e niveau | 10'10" X 8'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 11'8" irr. | Céramique | attenante chambre principale |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 14'4" | Bois | Walk-in/accès sdbain |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 14'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'8" X 19'8" irr. | Vinyle | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'3" X 14'7" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18'7" X 10'8" | Céramique | |
| Garde-robe cèdre | Sous-sol 1 | 5'2" X 9'9" irr. | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 28'8" X 10'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Ecoflow 2003 , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, structure de gazebo, les électroménagers de la cuisine, le mobilier de bureau au sous-sol, les classeurs du garage, les accessoires du foyer.
Les meubles et effets personnels, certains meubles pourraient être vendus en sus.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
24.4%
-
17.9%
-
25.2%
-
8.9%
-
88.5%
-
4.9%
-
1.6%
-
4.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est KATHY DOYON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATHY DOYON
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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