795 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Gédéon-de-Beauce (Saint-Gédéon-de-Beauce)
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441 7e Rang, Saint-Gédéon-de-Beauce (Saint-Gédéon-de-Beauce), G0M 1T0
Fermette de rêve! Cette superbe propriété construite en 2012 sise sur une terre zonée agricole de 319 700m2, 32 hectares, 79 acres (30% boisé, 70% champs), vous offre absolument tout le meilleur de la vie à la campagne! On y retrouve plusieurs bâtiments secondaires ainsi qu'une immense grange très bien entretenue. La vente comprends tous les équipements de base qu'un projet de fermette aura besoin. La maison au style campagnard ne vous décevra pas, elle comprends entre autres: 3 chambres (poss. de +), 2 salles de bain complète avec walk-in attenant, une salle d'eau, superbe cuisine et salon avec foyer au bois pour une ambiance chaleureuse!
-
Superficie du terrain:
3 441 222 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
56' X 20'
2012
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
suite des inclusions: souffleuse à neige, charrue 2 lames tracteur à gazon, godet à fumier, écureur de la grange.
LA PROPRIÉTÉ
Construite en 2012, cette splendide propriété au style campagnarde se fond à merveille avec son environnement. Sise sur une terre zoné agricole de 79 acres (32 hectares, 3441 219pc, 319 700m2) boisé à 30% et en champs à 70%, idéale pour la culture et la plaisance.
La vente comprend plusieurs inclusions, soit plusieurs machineries agricoles qui sauront vous être utiles pour votre projet ! (Voir liste inclusions)
LA MAISON
Grand rez-de-chaussée avec verrière donnant sur la cour arrière, avec un grand vestibule très pratique. On y retrouve également une salle d'eau avec salle de lavage et coin bureau. Son salon très chaleureux avec son manteau de foyer en brique et ses poutres de bois saura vous envelopper de par sa chaleur. La cuisine avec armoires de bois et fenestration abondante, vous offre un coin petit déjeuner très convivial ainsi qu'une cuisinière antique au bois. Vous aurez accès à la terrasse avant de la maison (95 pieds de long) qui vous offre une vue imprenable !
À l'étage on y retrouve un grand boudoir, ainsi que 3 chambres, une pièce entièrement dédié à un garde-robe de style walk-in, attenant à la salle de bain principale. La chambre principale comprend également un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse.
Au sous-sol, vous pourrez y aménager des pièces supplémentaires, ou profitez de beaucoup de rangement. Une salle de bain complète est également aménagé, idéal si vous devez vous salir en travaillant à l'extérieur. L'accès au garage attaché se fait également par le sous-sol.
BÂTIMENTS SECONDAIRES
La propriété comprend plusieurs bâtiments, dont entre autres : un grand hangar, deux garages, un entrepôt, un poulailler et une immense grange avec écureur et fanie pouvant accueillir plusieurs animaux. Les bâtiments ont, pour la plupart, été resolidifiés et comprennent l'électricité et de l'eau courante (fermée l'hiver).
VIVRE À SAINT-GÉDÉON-DE-BEAUCE
Petite municipalité ayant beaucoup de possibilité d'emplois grâce à CANAM, vous y retrouvez également de nombreux services tels que :
-Gym
-Aréna
-Terrain de jeux
-Bibliothèque
-Marché (petite épicerie)
-Future site pour un boucherie et restaurant (en construction, ouverture été 2023)
-Deux restaurants
-Station à essence
-CLSC
-Pharmacie
-Résidence pour personnes âgées
Particularités du bâtiment
56' X 20'
2012
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
643'8" X 5 346'
3 441 222,16 Pi2
Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Allée : 12 , Garage : 1
Hors terre
CLSC , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'11" X 18'10" | porcelaine | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 18'4" | Bois | |
| verrière | 1er niveau/RDC | 23'9" X 11'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 12'5" | porcelaine | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'5" X 17'1" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 8'10" X 32'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 9'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 5'7" X 13' | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 11'3" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'10" X 11' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 9' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23'9" X 11'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, micro-onde, poêle à bois, asp. central, cuisinière au bois, tracteur de ferme (David Brown), bailleuse carrée, faucheur conditionneur, râteau soleil, épandeur de fumier, faneur, fendeuse à bois 3 pointes...(suite dans addenda)
Armoires bleues (vitrerie), luminaire suspendu du bureau, lustre (chambre verte), meubles et effets personnels, tracteur Kubota, système surveillance caméra, armoire blanche du garage
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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41.0%
-
13.0%
-
31.0%
-
10.0%
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3.0%
-
96.4%
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1.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est GABRIELLE BÉGIN Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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