169 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Saint-Frédéric

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Terrain (agricole) à vendre - Saint-Frédéric

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Prochaine visite libre

750 Rg St-Narcisse, Saint-Frédéric, G6E 3A8

Terre en culture et boisée de 23.8 he/ 59 acres/ 70 arpents excluant la résidence et 1/2 hectare dont 8 arpents en culture et 62 arpents en boisé. Le boisé est principalement composé de conifères matures épinettes et sapins et certaines parcelles en cèdres matures et un peu de bois francs. Possibilité d'acquérir la résidence. Voir Addenda

  • Superficie du terrain : 243 000 M2
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Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le montant du compte de taxes municipales de 2018 et de taxes scolaires de 2017-2018 inclus la valeur de la résidence. Le compte de taxes municipales et scolaires sera ajusté par la municipalité ou la MRC lors de la signature de l'acte de vente pour la portion vendue de la terre.

Certificat de localisation

Le certificat de localisation ne comprendra seulement la maison, le puits artésien, la fosse septique pour un rayon maximal de superficie de 1/2 hectare (5 000 mètres carrés) du droit acquis selon la CPTAQ (Commission de la protection du territoire agricole du Québec) et le solde de la superficie de l'immeuble sera selon la matrice du lot au registre foncier du Québec selon le plan de la rénovation cadastrale décrit à la section 3.1. Ce sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur par le Vendeur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale du lot de la propriété, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur.

Maison

Le vendeur informe le futur acheteur que la maison incluant 5000 mètres carrés de superficie de terrain peut-être vendue en même temps que la terre mais l'informe que la maison est louée jusqu'au 30 juin 2020. Lors de la signature de l'acte de vente, la superficie finale sera de 238 000 mètres carrés pour l'achat de la terre excluant la maison et sa superficie conservée.
De plus, si l'acheteur achète seulement la terre, il s'engage à relouer une portion de terrain qui représente la portion boisée où est située la maison soit du chemin du rang St-Pierre et le long du rang St-Narcisse jusqu'à la portion culture soit une estimation de 3,3 hectares excluant le 5000 mètres conservés pour la maison. Le prix de location sera en fonction de la portion de l'évaluation municipale du terrain et sera d'une durée de vingt ans minimum.


Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 699'6" X 535'5" Irrégulières

243 000 M2

Boisé : mixte , Terre cultivable , Terre à bois

En pente , Plat

Autoroute , école primaire

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Maison + superficie de terrain de 5000 mètres carrés (droit acquis selon LPTAA)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
750 Rg St-Narcisse, Saint-Frédéric, G6E 3A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.9%
  • 17.1%
  • 15.9%
  • 18.3%
  • 0.0%
  • 88.4%
  • 9.3%
  • 2.3%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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