719 000 $
Ensemble immobilier à vendre - Saint-Apollinaire
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82 - 82A Rue Principale, Saint-Apollinaire, G0S 2E0
ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre à St-Apollinaire (DUPLEX-MAISON UNIFAMILIALE ET TERRAIN). Super duplex entièrement rénové et optimisable avec GARAGE TRIPLE sur deux étages, WOW. Au rez-de-chaussée très beau 4 1/2 avec sous-sol, plancher de bois franc, armoires en merisier avec comptoir de granit, chauffage à air chaud (fournaise récente), aspirateur central et plus encore! À l'étage un autre beau et spacieux 4 1/2 récemment rénové au complet. Voir la section addenda pour les taxes et évaluation municipale de la maison unifamiliale, 36 rue Masse (incluant les lots 5 626 975 et 3 383 346). À voir, informez-vous!
-
Superficie du terrain:
26 107 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
1905
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre
Aluminium , Clin de cèdre
Tôle
Attaché
Bois
Addenda
82-82 A rue Principale
DUPLEX 2 X 4 1/2 AVEC GARAGE TRIPLE et son grenier servant de rangement:
Valeurs locative 18 600 $ / année
Logement #82-A :
4 1/2 loyer situé à l'étage entièrement rénové.
Libre immédiatement.
Valeur locative 750 $ / mois
Logement #82:
4 1/2 loyer situé au rez-de-chaussée
Entièrement rénové.
Taxes et évaluations municipales pour le 36, rue Masse (incluant les lots # 5 626 975 et # 3 383 346 :
Taxes municipales 2023: 2784 $
Taxes scolaires 2022-2023: 268 $
Évaluation municipales 2023:
312 200$
36 rue Masse (PROPRIÉTÉ UNIFAMILIALE):
Pour voir les détails et dimensions de la propriété voir fiche descriptive # SIA 18579025.
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée.
-Solarium.
-2 x chambres.
-Grande salle de bains.
Sous-sol
-1 autre chambre.
-Salle d'eau.
-Bureau.
-Salle familiale (avec entrée extérieure du garage).
-Rangement.
- Le futur acheteur, s'il le désire, pourra vendre les terrains qui sont déjà desservis pour les services d'égouts et aqueducs. L'acheteur pourra également vendre le duplex et/ou la maison après certaines modifications au garage dans le but de rendre le tout conforme pour la vente. (Dans ce cas, l'acheteur devra faire lui-même ses vérifications auprès des autorités compétentes dans le but de faire un achat éclairé) Voir le courtier inscripteur pour plus d'information.
Particularités du bâtiment
1905
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre
Aluminium , Clin de cèdre
Tôle
Attaché
Bois
Particularités du terrain
26 106,79 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 19' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7'9" | Céramique | bois+granit |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 6'4" | Céramique | bain thérapeutique |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'11" | Bois | walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | cave | Sous-sol 1 | 21'9" X 44' | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11' | Vinyl flexiplank | |
| 2 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 19'4" X 9'2" | vinyl click | Espace laveuse / sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 8'5" | Céramique | plancher-chauffant |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'7" X 12'4" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'1" X 12'8" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
82 82-A: Luminaires, asp. central et acc., (partagé entre les 2 logements) 2 échangeurs d'air. 36 rue Masse: Luminaires, stores, tringles à rideaux + rideaux, adoucisseur d'eau, foyer gaz, asp. central et acc., échangeur d'air, thermopompe mural (2 têtes). 2 abris d'hiver pour portes extérieures.
82 82-A rue Principale: Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.6%
-
23.7%
-
21.8%
-
21.7%
-
11.7%
-
48.8%
-
16.8%
-
6.0%
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27.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL GINGRAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL GINGRAS INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-561-5188
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