489 900 $ +TPS/TVQ ou 11 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)
489 900 $ +TPS/TVQ ou 11 $ pied carré par année +TPS/TVQ
489 900 $ +TPS/TVQ ou 11 $ pied carré par année +TPS/TVQ
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Commerciale à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)
489 900 $ +TPS/TVQ ou 11 $ pied carré par année +TPS/TVQ
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635 Rue Graham-Bell, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1N 4B9
GRANDS ESPACES ET PLUSIEURS USAGES POSSIBLES! À vendre ou à louer, zonage très permissif, localisation de choix et plusieurs stationnements de disponibles. Section bureau/salle de montre & entrepôt. Plafonds ~12' à l'entrepôt & 2 portes de garage (8' & 10'), salle d'eau, coin repas et espace de bureau. ~4 600pi² au RDC et ~600pi² à l'étage.
-
Superficie du terrain:
15 896 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
59'1" X N/A Irrégulières
1959
5 179,59 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Acier , Fibre pressée , Vinyle
Membrane élastomère
Aucun
Addenda
RAPPORT D'ÉVALUATION :
- Évaluation faites pour l'ensemble de l'immeuble à 106$/pi² ~ 550 000 $
GRILLE DE SPÉCIFICATIONS 32 204Cc :
- Commerce de consommation et de services
- Commerce de restauration et début d'alcool
- Commerce associé aux véhicules automobiles
- Commerce à incidence élevée
- Publique, industrie
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS :
- Ajout d'un escalier et espace à bureau au 2ième étage
- Cloison séparateur de la salle de montre
- 2 airs climatisés (Bureau en haut et en bas)
- Ouvre porte de garage neuve
- Salle de bains
- Coin repas
POUR LA LOCATION PRÉVOIR :
- Bail de 3 ans minimum
- Loyer de base à 11 $/pi²
- Loyer additionnel : Frais de copropriété, taxes municipales, taxe scolaire, améliorations locatives, facture d'énergie (Hydro Québec & gaz), entretien des équipements. assurances, déneigement / pelouse, matières résiduelles.
- L'usage devra répondre à la réglementation municipale
CE SECTEUR VOUS PROPOSE :
Convivial pour les automobilistes :Grande accessibilité à des voies rapides et/ou artères majeures et grande offre de stationnements.
Parcs : Quelques parcs à proximité.
Centre de Glisse Myrand
Parc Saint-Thomas-D'Aquin
Parc Georges-Philippon
Épiceries :L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes de marche, et aussi, il y a une quantité modérée de magasins d'alimentation à proximité.
Provigo
Metro
Marché Bonichoix
Restaurants :Il y a plusieurs restaurants à quelques minutes de marche.
Pizza Royale
PS Resto
Jumelles Pizza
Magasinage : Il y a plusieurs magasins à quelques minutes de marche.
Boutique Lucette Lamontagne
Arts Décoratifs Josée Hivon
Mode Avalanche
Transport en commun :Transport en commun disponible pour certains déplacements.
Pratique pour les piétons : Quelques besoins peuvent être comblés à distance de marche.
Particularités du bâtiment
59'1" X N/A Irrégulières
1959
5 179,59 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Acier , Fibre pressée , Vinyle
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
15 896,14 Pi2
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les équipements et mobiliers du locataire.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.0%
-
19.0%
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4.2%
-
28.2%
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35.0%
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3.0%
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0.0%
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0.0%
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49.4%
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47.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-FRANCOIS MORIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-FRANCOIS MORIN INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001
- Cell.: 418-801-8011
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Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS MORIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.