475 000 $

Quadruplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

475 000 $

Chargement du détail de la fiche...

475 000 $

Quadruplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

475 000 $

Prochaine visite libre

3293 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1W 1S1

OCCASION À SAISIR! Immeuble à revenus à seulement 2 min. des ponts, à proximité de la Place Laurier, des écoles, université et toutes les commodités dont vous avez besoin. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle, que vous souhaitiez y habiter en tant que propriétaire occupant ou investisseur. Actuellement occupé par le propriétaire et comprend également 4 logements. Vous pouvez choisir de profiter de l'habiter tout en bénéficiant des revenus supplémentaires ou opter pour un investissement avec des revenus potentiels bruts de 41 880$. POTENTIEL DE 43 152$/an DÈS JUILLET 2024! Visite avec 48 hres de délai

  • Superficie du terrain: 5 976 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'7" X 24'7" Irrégulières

1960

1 120,63 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Si l'idée de vous loger à peu de frais tout en investissant dans l'immobilier vous intéresse, ne manquez pas cette occasion.

Immeuble à revenus à seulement 2 minutes des ponts, à proximité de la Place Laurier, des écoles, université et de toutes les commodités dont vous avez besoin. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle, que vous souhaitiez y habiter en tant que propriétaire occupant ou investisseur. Actuellement occupé par le propriétaire, et il comprend également 4 logements locatifs. Cela signifie que vous pouvez choisir de profiter de l'espace généreux et du confort de votre propre maison tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce aux locations adjacentes. Vous pouvez également opter pour un investissement avec les logements générant un revenu potentiel brut de 41 880$

L'abondance d'espace de stationnement, le solarium-verrière baigné de lumière, la galerie couverte, la cour arrière pittoresque et le cabanon ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans le solarium, organisant des barbecues dans la cour spacieuse ou simplement vous relaxant sur la galerie couverte.

La toiture, refaite en 2010, offre une tranquillité d'esprit supplémentaire en termes de durabilité et de protection. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants.

OCCASION À SAISIR!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'7" X 24'7" Irrégulières

1960

1 120,63 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'4" X 71'9"

5 976,12 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Partielle au fleuve

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, habillages de fenêtres App.#1 meubles meublants de App.#1

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3293 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1W 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 16.0%
  • 8.1%
  • 20.3%
  • 48.5%
  • 37.2%
  • 9.4%
  • 2.7%
  • 50.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MICHEL FERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?