448 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Aéroport)

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Aéroport)

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Prochaine visite libre

102 Rue de Notre-Dame-des-Victoires, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Aéroport), G2G 1J2

Coup de coeur assuré!!! Cette magnifique propriété située dans un secteur en demande a tout de la parfaite habitation clés en main et au goût du jour tant recherché par plusieurs. Rien n'a été laissé au hasard et tout a été soigneusement réfléchi. Impeccable, spacieuse, luminosité exceptionnelle: voici tous les qualificatifs qui décrivent parfaitement cette maison. Vous serez séduit par la cuisine sublime où fonctionnalité et esthétique font bon ménage, ainsi que ses deux salles de bains au décor digne de Pinterest. Une résidence à découvrir sans plus attendre, la voir c'est la vouloir!!!

  • Superficie du terrain: 6 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1962
STEPHANIE VEZINA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARTIN NORMAND INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 25'2"

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré!!! Cette magnifique propriété située dans un secteur en demande a tout de la parfaite habitation clés en main et au goût du jour tant recherché par plusieurs. Rien n'a été laissé au hasard et tout a été soigneusement réfléchi. Impeccable, spacieuse, luminosité exceptionnelle: voici tous les qualificatifs qui décrivent parfaitement cette maison. Vous serez séduit par la cuisine sublime où fonctionnalité et esthétique font bon ménage, ainsi que ses deux salles de bains au décor digne de Pinterest. Une résidence à découvrir sans plus attendre, la voir c'est la vouloir!!!

Travaux effectués par le propriétaire 2021-2022:

- Cuisine;

- Salle de bain rdc (sauf le bain);

- Les divisions du rdc ont été ajustés pour maximiser l'aire ouverte (2 murs);

- Cage d'escalier refaite entièrement;

- Agrandissement du couloir du sous-sol, l'ouverture qui mène au salon a été modifié et agrandie pour maximiser la luminosité;

- Remplacement du système de chauffage Bi-énergie vers un chauffage entièrement électrique (retrait du réservoir de mazout et changement de la fournaise);

- Sous-sol rénové en grande partie (ajout d'une salle de bain et 2 chambres à coucher, d'une salle familiale et d'une pièce de rangement, plancher et plafond);

- Patio arrière.

*** Le stationnement supplémentaire a été ajouté par le propriétaire sur le côté nord de la propriété ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 25'2"

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 950,26 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15'9" Bois
salle à manger et cuisine 1er niveau/RDC 23'6" X 12'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'8" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 13'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 12' Vinyle
Rangement Sous-sol 1 11' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, échangeur d'air, support de télévision du salon au Rdc, penderies de la chambre principale, bibliothèque noire de la petite chambre du Rdc, refroidisseur à vin de la cuisine.

Lave-vaisselle, réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
102 Rue de Notre-Dame-des-Victoires, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Aéroport), G2G 1J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 19.8%
  • 15.1%
  • 19.5%
  • 31.4%
  • 80.6%
  • 14.1%
  • 3.3%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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