365 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

365 000 $

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365 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

365 000 $

Prochaine visite libre

9845 Rue de Martigny, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 2C8

Spacieux jumelé offrant 4 chambres au même niveau, idéal pour la famille ! Le salon avec foyer crée une ambiance chaleureuse, tandis que l'immense salle familiale offre un espace parfait pour le télétravail ou les loisirs. Profitez d'un terrain intime sans voisin à l'arrière, d'une terrasse de 15,8 x 16 pi pour vos moments extérieurs et d'un grand cabanon 16 x 8 pi offrant beaucoup de rangement. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Secteur paisible et recherché, près des écoles, parcs et services ! Date de prise de possession flexible !

  • Superficie du terrain: 4 609 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1969
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'8" X 30'4" Irrégulières

1969

1 829,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce spacieux jumelé se démarque par son entretien irréprochable, sa luminosité abondante et son aménagement idéal pour la vie de famille. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et conviviale où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien.

La propriété offre quatre chambres à l'étage, un agencement recherché et pratique qui répond parfaitement aux besoins des familles modernes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Vous pourrez aisément transformer une chambre en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.

Le salon avec foyer constitue le coeur de la maison. Il procure une ambiance accueillante et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente. L'aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine favorise une belle fluidité entre les espaces et une convivialité naturelle lors des repas ou des réceptions.

L'immense salle familiale est un véritable atout : vaste, lumineuse et polyvalente, elle peut accueillir un coin télétravail, une salle de jeux ou un espace multimédia. Cet endroit devient rapidement le lieu de rassemblement par excellence, combinant confort, flexibilité et espace pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime sans voisin à l'arrière, procurant calme et intimité. La terrasse de 15,8 x 16 pi devient un espace de vie supplémentaire durant la belle saison, idéale pour les repas d'été, les barbecues ou simplement pour relaxer au soleil. Le grand cabanon de 16 x 8 pi offre quant à lui un vaste rangement pour vos outils, vélos, articles de jardin ou équipements saisonniers.

La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, gage d'un entretien constant et d'un grand souci du détail. Les améliorations apportées assurent confort, durabilité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure combine parfaitement la quiétude d'un quartier familial avec la proximité des services essentiels. Vous serez à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et sécuritaire.

Ce jumelé représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse, lumineuse et clé en main. Que vous soyez une jeune famille ou un couple en quête d'espace, cette maison saura vous charmer par son confort, sa fonctionnalité et son ambiance accueillante.

Une propriété coup de coeur où espace, intimité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. À voir sans tarder !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'8" X 30'4" Irrégulières

1969

1 829,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 115'5"

4 609,11 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 17'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 10' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 10' Céramique
salle toilette 1er niveau/RDC 3'1" X 4'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'3" X 13'2" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 7'8" X 12'10" Plancher flottant salle bains adjacente
Chambre 2e niveau 10'2" X 12'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 12'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'5" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 10'5" Céramique
Rangement 2e niveau 6'6" X 7'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, échangeur d'air non fonctionnel, thermopompe murale 2 têtes et 1 manette, habillage de fenêtres

Lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
9845 Rue de Martigny, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 25.5%
  • 14.1%
  • 22.7%
  • 26.0%
  • 40.4%
  • 11.6%
  • 5.4%
  • 42.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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