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429 900 $

Quadruplex à vendre - Vanier

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429 900 $

Quadruplex à vendre - Vanier

429 900 $

Prochaine visite libre

385 - 391 Av. Gauvin, Vanier, G1M 1Y8

QUADRUPLEX ! Opportunité d'affaire à saisir dans le secteur Vanier. Quatre 3 1/2 de bonne dimension et lumineux. Locataires stables et possibilité d'augmenté vos revenus. Revenus potentiels environnant les 29 400 $. À proximité de l'autoroute, cégep, garderies, écoles et transport en commun.

  • Superficie du terrain: 6 955 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
JEAN-FRANCOIS MORIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ÉTIENNE NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

2 171,08 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

389 avenue Gauvin
https://studio360.ca/3d-model/385-avenue-gauvin-quebec/fullscreen/

387 avenue Gauvin
https://studio360.ca/3d-model/387-avenue-gauvin-quebec/fullscreen/

Venez visiter la propriété en cliquant directement sur le lien de la visite virtuelle. Une visite immersive qui vous fera découvrir tous ses avantages.

À VENDRE
À vendre sur la rive-nord, à Vanier
-Propriété de 201.7 m² sur un terrain de 646.10 m²
QUADRUPLEX ! Opportunité d'affaire à saisir dans le secteur Vanier. Quatre 3 1/2 de bonne dimension et lumineux. Locataires stables et possibilité d'augmenté vos revenus. Revenus potentiels environnant les 29 400 $. À proximité de l'autoroute, cégep, garderies, écoles et transport en commun.

CE QUE LE 385-391, AV. GAUVIN, LES RIVIÈRES, VOUS PROPOSE :

Écoles primaires : Au moins une école primaire entre 5 et 10 minutes de marche.
- École Sans-Frontière
- École Notre-Dame-du-Canada
- École régionale des Quatre-Saisons

Écoles secondaires : Au moins une école secondaire entre 5 et 10 minutes de marche.
- École Boudreau
- École secondaire Vanier
- École régionale des Quatre-Saisons

Convivial en automobile : Accès à des voies rapides et/ou d'artères majeures et bonne offre de stationnements.

Convivial en vélo : Plusieurs infrastructures cyclables qui donnent accès à certaines destinations.

Silencieux : Secteur tranquille

Parcs : Quelques parcs à proximité.
- Parc Victorin-Beaucage
- Parc Robert-Cardinal
- Parc Bibiane-Robitaille

Magasinage : Il y a une variété de magasins à quelques minutes de marche.
- Place Fleur de Lys
- Gestion Nd Gard
- Liquidamart Com Inc

Pratique pour les piétons : Certains besoins quotidiens peuvent être comblés à distance de marche.

Épiceries : L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 15 minutes de marche, et aussi, il y a une quantité modérée de magasins d'alimentation à proximité.
- IGA
- Super C
- MAXI

Restaurants : Il y a plusieurs restaurants à quelques minutes de marche.
- Restaurant Chez Mamie
- Resto Vanier
- Bénédictine Déjeuners Diner

Garderies :La garderie la plus proche se trouve entre 5 et 10 minutes de marche.
- Fanfolie
- CPE L'Essentiel
- CPE la Ribouldingue

Transport en commun : Transport en commun disponible pour certains déplacements.

Cafés : Le café le plus proche se trouve à moins de 15 minutes de marche, et il y a une quantité modérée de cafés à proximité.
- Brûlerie Vanier Inc.
- Tim Hortons
- Café Van Houtte
- Second Cup

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

2 171,08 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

117'1" X 62' Irrégulières

6 954,56 Pi2

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Plantes et fleurs et arbres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
385 - 391 Av. Gauvin, Vanier, G1M 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.6%
  • 29.7%
  • 18.1%
  • 10.1%
  • 6.0%
  • 2.8%
  • 1.2%
  • 12.6%
  • 83.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2020)
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