La tranquillité au coeur de la ville !

Un nouveau mode de vie complétement "ZEN" vous y attends !

Construction 2016 de type SOLAIRE PASSIVE.

Une maison passive est une maison qui utilise peu d'énergie pour demeurer confortable, à longueur d'année. Sa structure permet de maximiser le rayonnement solaire, qui réchauffe les objets, les planchers, les murs, ce qui permet de réduire les besoins de chauffage en hiver.

Le principe est que la maison est parfaitement alignée avec le sud, afin que le soleil réchauffe la masse thermique à l'intérieur durant l'hiver (plancher en béton, foyer de masse). Les murs sont de 8 pouces d'épaisseur contrairement à 6 pouces.

La cote d'isolation des murs est de R40 alors que celle du plafond est de R60. Les fenêtres sont à triple vitrage avec gaz argon. Cela fait en sorte que la valeur énergétique de la maison surpasse de très loin toutes les normes en vigueur. Afin d'assurer une bonne insonorisation, l'isolant utilisé est la laine Roxul. Il y a aussi présence de cet isolant dans les murs extérieurs et intérieurs à l'étage, afin de réduire
au minimum le bruits entre les pièces.

Au RDC plancher de béton poli. Au 2e étage, les planchers en céramique sont tous radiants. Chaque pièce a un thermostat
domotique indépendant, soit 11 zones au total. Une application mobile Neviweb (iPhone/Android) est inclus avec le système.


LES ÉQUIPEMENTS :
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur;
- Convecteurs (chambres et salle de bain étage);
- 2 thermopompes;
- Système d'alarme;
- Domotique (interrupteurs, thermostats, serrures);
- Caméras de surveillance IP;
- Éclairage au led;
- Foyer de masse;
- Plaque à convection;
- Four encastré;
- Câblage réseau dans chaque pièce;
- Prises de courant USB (cuisine et chambres);
- La boîte électrique est conçue pour accueillir une génératrice;
- La terrasse couverte en bois a été construite et réalisée afin qu'elle puisse accueillir un spa.

À la chambre des maître, possibilité d'ajouter une porte-fenêtre qui donnerait sur le dessus de la terrasse avec une vue magnifique sur la nature.

Vous pouvez pratiquer le Kayak, le canot ainsi que le paddle board de votre terrain !!

Le bien-fonds en entièrement situé à l'intérieur d'une zone d'inondation à risque établis 0-20 ans, afin d'obtenir le permis de construction les propriétaires ont dû faire appel à un ingénieur qui a émis les recommandations et émis un rapport de conformité afin d'assurer l'immunisation de la résidence ( quote d'inondations 0-100 ans ).

Une fondation spécifique est en place, pieux visés (Techno Pieux) jusqu'au roc, garantie de 25 ans transférable.

CONTRACTEUR JC7 CONSTRUCTION pour la maison, SAUF un peu de finition intérieur & le patio qui a été fait par le vendeur.

RIEN N'A ÉTÉ LAISSÉ AU HASARD !

Un espace où il fait bon vivre ... tant à l'intérieur qu'à l'extérieur !


*Frais de déneigement : 1100$/an, incluant le partage
(la voisine paie la moitié du chemin)