980 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

980 000 $

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980 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

980 000 $

Prochaine visite libre

745 Av. Eymard, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G1S 3Z9

MAGNIFIQUE propriété située dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et ses multiples services à proximité. Habitée par une famille de médecins depuis 1956 et entretenue avec soin. Elle offre des plafonds de 9 1/2 pieds, bureau et solarium au RDC, 4 grandes chambres à l'étage. Matériaux haut de gamme au cachet d'origine, planchers de bois franc recouvert de tapis provenant d'Angleterre. À quelques pas des hôpitaux Jeffery Hale et St-Sacrement, Cégep Garneau, parcs, écoles primaires et secondaires et nombreux services (voir addenda). Garage double + 2 espaces de stationnement. FAITES LA VISITE VIRTUELLE en cliquant sur l'onglet!

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1921
MICHEL GINGRAS INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'6" X 34'7" Irrégulières

1921

Bois

Guillotine

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

cuisine : RC

année 50 Gerco Métal

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Cour arrière clôturée et entourée d'une magnifique haie de
lilas blancs.

-Cuisine des années 50, Gerco Métal , de qualité supérieure.

-Solarium isolé, mur en cèdre de Californie, idéal pour salle
de télé ou salle de jeux.

-Planchers de bois franc rdc et étage. Tapis de laine
provenant d'Angleterre dans solarium, salon et salle à
manger.

-Bureau avec bibliothèque encastrée.

-Beaucoup de rangements. Garde-robe de cèdre à l'étage.
Chambre froide et trois autres espaces de rangement au sous-
sol.

-Sous-sol rénové en 2015, idéal pour des soirées de cinéma
maison. Muret de brique pour accueillir un foyer.

-Coin de rue. Loin des voisins. Grand terrain de 80 X 100 (8,000pi carrés).

-Grandes galeries avec balançoires. Parement extérieur en
Permaglaze (stuc acrylique de qualité).

-Grand garage double (23pi X 38pi) isolé, portes électriques.


À proximité:

Écoles: École Montessori de la Colline (de 6 mois à 5 ans), Collège Stanislas (de la maternelle à fin secondaire), école primaire internationale Saint-Sacrement, Holland Scholl, CEGEP Garneau (450m), CEGEP Sté-Foy (2,5km), Université Laval (2 km), etc.

Services de santé: deux hôpitaux (750m et 1,6 km), centres dentaires, trois pharmacies, deux centres pour la vue, vétérinaire, Clinique de radiologie à la Cité Verte, etc.

Alimentation: boulangerie, sushi shop, pizzeria, chocolaterie, boucherie- épicerie, restaurant La Girolle, la SAQ, supermarché (1,5km), etc.

Services récréatifs: nombreux parcs, piscine intérieure au YWCA et extérieure chauffée aux Loisirs Saint-Sacrement, patinoire, piste cyclable, skate, plusieurs parcs, etc.


Autres: Quincaillerie Rona, coiffeuses, dépanneur Pommerleau, fleuriste...

https://www.quartierstsacrement.com/entreprises/liste-des-commerces/

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'6" X 34'7" Irrégulières

1921

Bois

Guillotine

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

cuisine : RC

année 50 Gerco Métal

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100'

7 999,74 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 1er niveau/RDC 9'10" X 10'2" Tapis Bois franc sous tapis
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 18'4" Tapis Bois f ranc sous tapis
Solarium 1er niveau/RDC 8'10" X 16' Tapis Bois franc sous tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 16'8" Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 15'5" Tapis Bois franc sous tapis
Chambre principale 2e niveau 14' X 17'10" Tapis Bois franc sous tapis
Chambre 2e niveau 12'4" X 14'3" Tapis Bois franc sous tapis
Chambre 2e niveau 10' X 12' Tapis Bois franc sous tapis
Chambre 2e niveau 9'6" X 14'4" Tapis Bois franc sous tapis
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 7'6" Céramique
Chambre froide Sous-sol 1 8'9" X 9'4" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 22'4" Tapis Cinéma maison
Salle mécanique Sous-sol 1 8'7" X 20' Tuiles
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 14'4" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, coffre-fort, système d'alarme, stores, tringles à rideaux et rideaux, miroirs au dessus du foyer et d'entrée.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
745 Av. Eymard, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G1S 3Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 17.4%
  • 6.3%
  • 17.1%
  • 50.7%
  • 8.3%
  • 3.0%
  • 6.8%
  • 66.4%
  • 15.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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