Vendu

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)

Vendu

Prochaine visite libre

638 - 642 Rue de la Sapinière-Dorion E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1J 1A4

Investisseur voici l'immeuble qu'il vous faut. Loué entièrement par des locataires de choix ce triplex est situé dans un secteur convoité. Près de tous les services essentiels et à deux pas du transport en communs. Ce bâtiment possède une spacieuse cour arrière clôturée. Beau potentiel et possibilité d'augmenter la rentabilité à moyen long terme.

  • Superficie du terrain: 5 104 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prévoir un délai minimum de 48 heures pour une visite par respect pour les locataires.

Pour 2023, les taxes seraient évaluées à 166 000$ pour le terrain, 196 000$ pour la bâtisse, pour un total de 362 000$.

#638 3 /2 565,00$ NC/NE
#640 5 /2 765,00$ NC/NE
#642 6 /2 998,00$ NC/NE

Liste détaillé des logements et baux disponible.

Immeuble à 2 km de la caserne et moins de 500 m du disjoncteur.

Déneigement au frais des locataires.

Pelouse et entretien général effectué par les propriétaires.

Bâtiment qui a toujours été entretenu au fur et à mesure par les propriétaires. Voir déclaration du vendeur pour les détails.

Le nouveau certificat de localisation sera prêt le ou avant le 5 février 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 102'

5 104,25 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
638 - 642 Rue de la Sapinière-Dorion E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1J 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 26.0%
  • 14.4%
  • 19.7%
  • 12.5%
  • 7.3%
  • 0.5%
  • 7.8%
  • 76.5%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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