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Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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638 - 642 Rue de la Sapinière-Dorion E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1J 1A4
Investisseur voici l'immeuble qu'il vous faut. Loué entièrement par des locataires de choix ce triplex est situé dans un secteur convoité. Près de tous les services essentiels et à deux pas du transport en communs. Ce bâtiment possède une spacieuse cour arrière clôturée. Beau potentiel et possibilité d'augmenter la rentabilité à moyen long terme.
-
Superficie du terrain:
5 104 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
1957
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
Prévoir un délai minimum de 48 heures pour une visite par respect pour les locataires.
Pour 2023, les taxes seraient évaluées à 166 000$ pour le terrain, 196 000$ pour la bâtisse, pour un total de 362 000$.
#638 3 /2 565,00$ NC/NE
#640 5 /2 765,00$ NC/NE
#642 6 /2 998,00$ NC/NE
Liste détaillé des logements et baux disponible.
Immeuble à 2 km de la caserne et moins de 500 m du disjoncteur.
Déneigement au frais des locataires.
Pelouse et entretien général effectué par les propriétaires.
Bâtiment qui a toujours été entretenu au fur et à mesure par les propriétaires. Voir déclaration du vendeur pour les détails.
Le nouveau certificat de localisation sera prêt le ou avant le 5 février 2023.
Particularités du bâtiment
1957
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
50' X 102'
5 104,25 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.2%
-
26.0%
-
14.4%
-
19.7%
-
12.5%
-
7.3%
-
0.5%
-
7.8%
-
76.5%
-
7.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MEGGY ROUSSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MEGGY ROUSSEAU
RE/MAX AVANTAGES | 675 boul. Alphonse-Desjardins, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 5T3
- Bur.: 418-835-3535 |
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