424 900 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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2787 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 4G8
Triplex dans un secteur ultra convoité et facile d'accès. Un potentiel d'augmenter les revenus. Très grande unité à l'étage avec 3 ch., une belle verrière lumineuse, plafond 8'7". Aussi, 2 unités 3 1/2 au sous-sol mais dégagées avec fenêtres sorties du sol donc bien éclairés et facile à louer. 5 stationnements, une remise, une très belle cour arrière. Les logements offrent bcp de rangement et une belle luminosité. Loué n/c, n/é. revenus actuel de 29,220 $ mais possibilité d'augmentation. Bcp de rénos ont été effectuées et bien entretenu. Près des autoroutes, des commerces, transport en commun. Pour vous investisseurs ou propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30'3" X 42'2" Irrégulières
1956
Bois , PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie
Addenda
Voilà le triplex que vous recherchiez ! Situé dans un secteur ultra convoité et stratégique pour la location, cet immeuble à une remise super pratique pour le rangement et vos petits travaux d'entretien. Les logements sont loués n/c et n/é. Il y a des règlements d'immeuble et c'est loué non-fumeurs. Au coeur de la ville et à pieds de tous les services. Accès rapides et faciles aux grandes artères et au transport en commun, cela est très intéressant pour la location. Il y a une belle opportunité pour une augmentation des revenus. Il y a beaucoup de rangement dans les unités, ce qui est très apprécié. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans ce qui a pour effet que cet immeuble est bien et solide. La fenestration abondante dans les unités ainsi que celle de la verrière est très remarquable et confortable. Visite sur promesse d'achat acceptée et le vendeur demande une pré qualification au financement qui accompagnera votre promesse d'achat. Cette belle opportunité est là pour vous. À qui la chance ??
Particularités du bâtiment
30'3" X 42'2" Irrégulières
1956
Bois , PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie
Particularités du terrain
50' X 80'
3 999,87 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, four encastré et plaque chauffante logement no 1, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse du logement no 3,
Effets personnels des locataires, îlot et lave-vaisselle du logement no 1
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
-
26.6%
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20.8%
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14.6%
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10.9%
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5.0%
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0.9%
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5.1%
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65.5%
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22.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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DANIEL LALIBERTE INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
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