Découvrez LA MAISON François-Xavier-Giroux! PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Une occasion rare et exceptionnelle! Située dans l'arrondissement enchanteur de Beauport, cette demeure au charme unique vous invite à un voyage dans le temps. Ancien triplex converti en duplex, elle offre une flexibilité rare grâce à son rez-de-jardin et la possibilité de refaire un triplex selon vos besoins et projets. Le zonage mixte permet une multitude de possibilités, qu'il s'agisse de projets résidentiels ou commerciaux. Profiter d'une vue sur l'île d'Orléans. Un véritable joyau au coeur de Beauport! Rapport d'évaluation agréé à 519 000$ Revenu potentiel 40 800$/an
40' X 34'3"
1878
4 116,87 Pi2
Bois
Pierre
Amiante , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie
Bois
Offrez-vous la maison Giroux, un trésor caché au coeur de Beauport!
Bienvenue dans un lieu où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette demeure d'exception, ancien triplex métamorphosé en duplex, est bien plus qu'une simple maison -- c'est une opportunité rare de posséder un morceau de patrimoine. Chaque recoin respire l'authenticité, tout en offrant des possibilités infinies pour adapter l'espace à vos besoins.
Avec son rez-de-jardin accueillant et son potentiel à être reconverti en triplex, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions. Que vous rêviez d'un espace familial ou d'un projet entrepreneurial, le zonage mixte ouvre la porte à une multitude de réalisations.
Imaginez-vous surplombant chaque jour l'île d'Orléans, votre regard se perdant dans la beauté apaisante de ce panorama. Nichée dans un site enchanteur de l'arrondissement Beauport, cette maison incarne la tranquillité et l'élégance.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'écrire votre histoire dans ce lieu chargé de caractère et de potentiel. La maison Giroux vous attend pour devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs.
La présente vente sera faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur donne toutefois à l'acheteur la garantie légale du droit de propriété. La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
40' X 34'3"
1878
4 116,87 Pi2
Bois
Pierre
Amiante , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie
Bois
62' X 100'
6 561,68 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Île d'Orléans , Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3
Chutes Montmorency , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 18'4" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 19'9" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13' | Bois | |
1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'5" | Bois | chambre possible |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'6" X 13'3" | Céramique | |
1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 7'3" X 12'4" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'9" | Parqueterie | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 16'6" X 14'6" | Parqueterie | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8'4" | Parqueterie | |
1 (app.) | Salle de jeux | 2e niveau | 16' X 10'7" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 9' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 4'3" | Couvre-sols souples | |
2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 15'9" X 12'6" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10'2" X 15'2" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 15'4" X 11'5" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'10" X 6'7" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 14'2" | Bois |
Eau chaude
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Lustres, luminaires, plaque induction, four encastré
Non spécifiées
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