189 000 $

Duplex à vendre - Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)

189 000 $

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189 000 $

Duplex à vendre - Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)

189 000 $

Prochaine visite libre

519 - 521 Rue St-Charles, Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf), G0A 2Y0

Investissez ou installez-vous avec votre famille dans ce duplex avec cour arrière spacieuse. Grand 4½ au rez-de-chaussée avec entrée indépendante au sous-sol, et 5½ au 2e étage. Rénovations récentes (2022-2023) pour environ 53 000$. Revenu potentiel de 20 400$/an. Visites sur rendez-vous avec 24h d'avance.

  • Superficie du terrain: 4 857 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1944
DIMITRI BARO INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 30'8" Irrégulières

1944

1 625,35 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Acier galvanisé

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'Investissement ou de Résidence Familiale - Duplex à Vendre.

Soyez investisseur ou installez-vous avec votre famille dans ce duplex offrant une cour arrière spacieuse. Deux logements sont disponibles pour propriétaire occupant : un grand 4½ situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante au sous-sol, et un 5½ au 2e étage.

De nombreuses rénovations ont été effectuées entre 2022 et 2023, pour un montant d'environ 53 000$. Cela inclut des améliorations significatives pour assurer le confort et la modernité des espaces de vie.

Avec un revenu potentiel de 20 000$ par an, ce duplex offre une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bon rendement locatif, tout en offrant la possibilité aux propriétaires occupants de profiter d'un espace de vie confortable.

Les visites sont possibles sur rendez-vous avec un préavis de 24 heures. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce duplex.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 30'8" Irrégulières

1944

1 625,35 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Acier galvanisé

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'11" X 64'3" Irrégulières

4 856,68 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 9'2" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 12'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 12'4" Plancher flottant Avec salle à manger
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 7'1" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 27'1" X 26'8" Béton Avec sortie extérieure
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 8'1" Plancher flottant Avec salle à manger
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 17'4" X 9'7" irr. Linoléum
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 10'1" irr. Linoléum
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 10'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 15'5" X 9'2" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres rez-de-chaussée et étage, rideaux du rez-de-chaussée, électroménagers du rez-de-chaussée et de l'étage, ensemble de salle à manger du rez-de-chaussée et de l'étage, mobilier de chambre du rez-de-chaussée et les 3 autres de l'étage, laveuse et sécheuse du rez-de-chaussée, micro-onde rez-de-chaussée et étage. Tout ce que le vendeur laissera sur place à la livraison (meubles).

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
519 - 521 Rue St-Charles, Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf), G0A 2Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 29.8%
  • 22.9%
  • 14.0%
  • 10.5%
  • 78.3%
  • 1.3%
  • 10.9%
  • 9.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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