274 000 $

Fermette à vendre - Montmagny

274 000 $

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274 000 $

Fermette à vendre - Montmagny

274 000 $

Prochaine visite libre

263 Ch. du Golf, Montmagny, G5V 3R9

Fermette de 30,7 he/ 76 acres/90 arpents avec terre en culture (+/- 60 arpents) et boisée avec petite érablière de +/- 350 entailles, maison 41 pi X 21 pi Irr,4 cc,1 s.b., 1 s.f., Grange de 76 pi X 30 Pi, hangar 15 pi X 20 pi, poulailler 12pi X 10 pi,. Voir inclusions pour machineries et équipements. Voir section addenda. Photos maison à venir.

  • Superficie du terrain : 307 494 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1934
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 21'5" Irrégulières

1934

109,56 M2

Bois

Fixe , Coulissante

Pierre

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des Inclusions:
Rotoculteur au gaz 5-26, Charrue 2 versoirs, Plaque cuisson Hot Point, Four encastré Hot Point

Certificat de localisation

Le certificat de localisation de la propriété qui sera remis à l'Acheteur éventuel sera celui qui a été préparé par Claude Arsenault, arpenteur-géomètre, le 30 mai 2011 sous le numéro 5826 de ses minutes, dossier 2379-661 décrivant l'état actuel de l'immeuble à cette date. Ce sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur par le Vendeur. L'acheteur devra avoir pris connaissance des articles 2 et 8 de ce document. Si toutefois, l'Acheteur désire un nouveau certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale du lot de la propriété, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur.
Le terrain n'est pas arpenté, vendue selon le cadastre municipal pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance.

Immeuble pourrait être assujetti à la taxe de vente

La résidence principale plus 5000 mètres carrés de terrain sont exempts de taxes (TPS et TVQ) mais le reste de l'immeuble (terre) pourrait être assujettie à la taxe sur les produits et services (TPS) ainsi que la taxe de vente du Québec (TVQ. En conséquence, toute taxe pouvant être imposée comme conséquence de la vente et devant être perçue par le vendeur, en vertu des lois fiscales applicables, devant être remise par l'acheteur au vendeur à ces fins au moment de la signature de l'acte de vente.

Servitude

Ligne de transport d'énergie électrique sur les lots 3059785 et 3059784 à haut ou faible voltage. Voir enregistrement No 89110 et 108303 du cadastre 641 de la paroisse de St-Thomas de l'index des immeubles pour le bureau de la division enregistrement de Montmagny.
En faveur d'Hydro Québec pour les bâtiments situés au nord de la route.

La répartition du prix de vente lors de la signature de l'acte de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 21'5" Irrégulières

1934

109,56 M2

Bois

Fixe , Coulissante

Pierre

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

721'5" X 5 203'1" Irrégulières

307 494,1 M2

Petite érablière (350 entailles) , Boisé , Terre cultivable

En pente , Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Aréna , Autoroute , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 17'5" irr. Parqueterie Poêle à bois
Salon/salle manger 1er niveau/RDC 12' X 20' Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 10' X 19' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 8' Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 18'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 15' Plancher flottant
Salle de séjour/bar Sous-sol 1 8' X 19' Béton Pôele à bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

poêle combustion lente , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tracteur à gazon Columbia 14-42, Remorque Columbia pour tracteur à gazon, Tracteur Zetor modèle 5011 48 ch. 2300 heures, Souffleur à neige Couture Minville C74, Débroussailleuse arrière pour tracteur de marque Walco Whistler, Fendeuse à bois maison, remorque marque maison (suite voir addenda)

Effets personnels du propriétaire, meubles, banc de scie à bois, balance manuel, compresseur à air, 3 paires de raquettes. cordes de bois de chauffage en 16 pouces, VTT 4 roues Baja 1990, outils et outillages du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.4%
  • 25.5%
  • 27.5%
  • 8.3%
  • 0.0%
  • 93.7%
  • 4.4%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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