399 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montmagny
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23 Rue St-Jean-Baptiste O., Montmagny, G5V 3B6
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable, ne cherchez pas plus loin que cet immeuble situé au centre-ville! Avec cinq unités locatives, comprenant deux 3 1/2, deux 4 1/2 et un 5 1/2 toujours entièrement loués, il vous offre une excellente rentabilité. Les propriétaires ont minutieusement entretenu ce Quintuplex et ont effectué plusieurs rénovations majeures au cours des dernières années. Idéal comme première investissement avec propriétaire occupant. Une visite s'impose!!!
-
Superficie du terrain:
9 257 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1827
Particularités du bâtiment
1827
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Canexel
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable, ne cherchez pas plus loin que cet immeuble situé au centre-ville! Avec cinq unités locatives, comprenant deux 3 1/2, deux 4 1/2 et un 5 1/2 toujours entièrement loués, il vous offre une excellente rentabilité. Les propriétaires ont minutieusement entretenu ce Quintuplex et ont effectué plusieurs rénovations majeures au cours des dernières années. Idéal comme première investissement avec propriétaire occupant. Une visite s'impose!!!
Travaux effectués depuis les dernières années:
- 2021 Drainage de la plomberie au sous-sol;
- 2020 Cuisine de l'appartement #1;
- 2015 Les gouttières ont été refaites;
- 2013 Isolation du sous-sol et du grenier;
- 2008 Plomberie, électricité, portes et fenêtres, toiture et construction de l'appartement #5.
*** Prendre note qu'il y a un sous-sol de disponible pour entreposage ***
*** À partir de juillet 2023 les revenus seront de 2751$/mois pour un total annuel de 33012$ ***
Particularités du bâtiment
1827
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
99'4" X 93'2"
9 256,96 Pi2
Plat
Gravier
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.4%
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23.7%
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17.2%
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14.3%
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9.0%
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23.4%
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9.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Bonjour, mon nom est MARTIN NORMAND INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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