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Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Lauzon

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Maison à étages à vendre - Saint-Étienne-de-Lauzon

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Prochaine visite libre

94 Rue Chenal-du-Moine, Saint-Étienne-de-Lauzon, G6J 1E8

Le rêve d'une mini-maison se réalise avec cette propriété au bord de la Rivière Beaurivage. Être chez vous en nature avec la tranquillité, rénovations intérieures à faire au rez-de-chaussé. Terrain 10 300 p.c. sur une rue privée, aménagé avec plusieurs plants de petits fruits. Rue privée et sans issue. Merveilleux coin de paradis pour amants de la nature! Investissement majeur sur la toiture en tôle émaillée ainsi que sur le parement en Longboard et en pierre Versata terra rosa 2015-2016. À dix minutes des ponts. Sortez vos kayaks!

  • Superficie du terrain: 10 312 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1966
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DEMMY ROBERGE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 20'

1966

540 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Similipierre

Tôle

Salle d'eau : RC

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau petit chalet 4 saisons isolé et habité à l'année depuis 2014.

Idéal pour personne seule ou couple!

Bordé par la rivière Beaurivage!!

- Accès à la rivière avec embarcation!!
- Profitez en tout l'été dans un décor majestueux!!

Travaux majeurs de toiture et isolation fait à l'achat sur 3 façades.

Propriétaire prévoyait agrandir par l'avant :
- possibilité de doubler la maison à l'époque (vérification
nécessaire par l'acheteur
- donc coté rue, pas isolé comme restant de la maison.

2e étage aménagé en chambre avec bain sur patte!
- Superbe vue sur la rivière de celle-ci, venez la voir!

** Rez-de-chaussée :

- Salle d'eau rénovée avec laveuse/sécheuse
- Reste la cuisine/salon à rafraichir à votre goût!!

La rue est Privée (elle appartient au 2e voisin)
Des frais de 425$ annuel sont à budgéter pour le déneigement de la rue et celui de l'entrée de la maison !!

Également, la vente est faite sans la garantie Légale de Qualité, aux risques et périls de l'acheteur!!

En 2014 ;
Déplacement de la tuyauterie d'eau potable.

En 2015:
Isolation refaite.
Porte-patio triple verre.
Installer un bain à l'étage.
Chauffe-eau 40 gallons.
Installation d'un fil chauffant.

En 2016
Plancher flottant
Rénovation de la salle d'eau

En 2021
Finition en pin du 2e étage

Une étude de sol est disponible au dossier 2018.

Si l'acheteur agrandi la maison, il faut prévoir de nouvelles installations septiques.

** Présentement la ville vidange le puisard aux 2 ans à même les taxes municipales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 20'

1966

540 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Similipierre

Tôle

Salle d'eau : RC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'8" X 200'

10 311,83 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies

En pente

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 19'4" Couvre-sols souples Petite partie salon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5'1" Plancher flottant Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 10' Plancher flottant Bain sur patte
Salle de bains 2e niveau 10' X 6' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Puits de surface

puisard

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, 2 cabanon + matériaux du cabanon + accessoires terrain.

Les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
94 Rue Chenal-du-Moine, Saint-Étienne-de-Lauzon, G6J 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 18.3%
  • 21.7%
  • 10.6%
  • 29.9%
  • 86.4%
  • 3.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE BRETON INC.
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Détails financiers

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