Superbe plain-pied 1980, 4 côtés brique, toit cathédrale, 5 chambres à coucher, grande salle familiale, rangement & atelier!!! Grand terrain de 6082 p.c. bordé d'une haie de cèdres mature. Entrée double asphaltée. Venez vite visiter et découvrir tout son potentiel! Possession pour juillet 2022! Informez-vous rapidement!!
40' X 28'
1979
1 119,45 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
4 côté , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Merisier , Bois
Partiellement aménagé
Grand plain-pied datant de 1980 situé dans le magnifique secteur de St-Nicolas, à quelques minutes des ponts!
Près de tous les services, son emplacement est idéal!
À proximité:
-Autoroute
-Cégep
-École primaire & secondaire
-Garderie
-Golf
-Hôpital
-Piste cyclable
-Transport en commun
-Université....
Avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété a beaucoup à vous offrir! Chambres, espace bureau, pièce de rangement, coin détente... À vous de choisir!
À aire ouverte, avec toit cathédrale, la propriété vous donne un bel effet de grandeur.
Sa cour arrière vous offre beaucoup d'intimité.
Sa haie de cèdres mature vous amène une belle verdure en plus de vous créer un coin à vous, à l'abri des regards.
Vous avez un bel espace pour jardiner, une terrasse pour manger ou prendre votre petit café du matin, et un coin feu pour de magnifiques rassemblements en famille ou entre amis.
Allée double asphaltée, permettant de stationner 4 voitures.
Certains travaux sont à prévoir:
-Le revêtement de la toiture date de 2005.
-Les fenêtres devront être changées éventuellement, celles-ci
étant toutes d'origine.
-La cheminée double en brique n'est plus conforme aux normes 2021.
Pour ce qui est du reste de la propriété, venez l'aménagerez selon vos goûts. Avec une petite touche personnelle elle deviendra vite votre plus grand coup de coeur!
Pour toute demande de visite:
Prise de possession pour 1er Juillet 2022, pouvant être devancé dépendant de la construction de la résidence d'où les occupants ont loués pour 2022.
* Aucune visite après 19h
* À la demande du vendeur pour la sécurité de ses parents: TOUS
LES COURTIERS & CLIENTS qui visitent la propriété devront
fournir une PREUVE DE DOUBLE VACCINATION. La preuve devra être
envoyée à : info@claudebreton.ca (Code QR ou preuve
d'administration de 2 doses de vaccin).
40' X 28'
1979
1 119,45 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
4 côté , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Merisier , Bois
Partiellement aménagé
60'11" X 100'
6 090,22 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Couvre-sols souples | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'9" | Couvre-sols souples | Porte-fenêtre |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'7" | Parqueterie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'8" X 7'7" | Céramique | laveuse-sécheuse |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'11" | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'3" | Parqueterie | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 12'6" | Couvre-sols souples | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 8'4" | Tapis | Bureau |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 11'3" | Bois | |
Atelier | Sous-sol 1 | 20'3" X 11'3" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'8" | Bois | Brut SDB |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôles + valences, lave-vaisselle, foyer salon + poêle sous-sol et cheminée d'origine.
Effets personnels des vendeurs, tondeuse + souffleur.
Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX AVANTAGES | 675 boul. Alphonse-Desjardins, Desjardins (Lévis) (Lévis), Québec, G6V 5T3
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Bonjour, mon nom est CLAUDE BRETON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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