699 000 $

Triplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

699 000 $

Chargement du détail de la fiche...

699 000 $

Triplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

699 000 $

Prochaine visite libre

420Z - 424Z Rue des Chutes-de-la-Chaudière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 1E7

UNIQUE! Vous avez un projet? Cette résidence saura combler vos exigences. Solide canadienne pierre et brique sans voisin arrière sur terrain de +20 000pi2. À 5 min de marche du Parc des Chutes de la Chaudière, des services et transports en commun. Elle offre 4 chambres, 2 foyers, garage double, espace bureau et atelier pour entrepreneur, piscine chauffée, terrasse, patio, 2 loyers présentement loués (16440$ par année - à compter du 01-07-2024), possibilité e revenu supplémentaire pour la maison.

  • Superficie du terrain: 20 672 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
NATHALIE COTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'70" X 28'10" Irrégulières

1977

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété versatile près des services, transport en commun et du Parc des Chutes de la Chaudière.
. Peut être un immeuble à revenus
. Résidence principale avec 2 loyers (revenus de 16440$ à compter du 1ier juillet 2024) baux en vigueur et renouvelés.
. Revenu potentiel pour la maison $3000 par mois
. Conçue pour une grande famille ou bureau à domicile
. Terrain boisé + 20000pi2
. Garage double + 8 espaces de stationnements
. Terrain zoné commercial possibilité de place d'affaires et +++

Une rareté, informez-vous!

Le terrain zoné commercial est exceptionnellement bien localisé, il permet la réalisation de multiples projets.

Le zonage municipal est C0546 et les classes sont C1, C9, C10, et P100.

Idéal pour entrepreneur, CPE, commerce de services. De l'espace à profusion, accès rapide à l'autoroute, unique!

Suite des inclusions: tous les luminaires, congélateur, laveuse-sécheuse superposées, piscine + acc. et thermopompe, air climatisé mural, tout le mobilier des 2 loyers incluant les électros et télé.

*Le vendeur se conserve le droit de laisser à sa discrétion quelques inclusions telles que: Chaises, fauteuils, tablette décorative, table d'appoint, bibliothèque.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'70" X 28'10" Irrégulières

1977

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 219'7" Irrégulières

20 672,09 Pi2

Boisé

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, pôles et rideaux, meuble coin ch. principale, porte bûches, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, frigo du passage, télé s-sol, établi s-sol, bois de chauffage, aspirateurs central (2) + acc., mobilier bureau intégré, étagères en métal au garage, suite à l'addenda

Tous les effets personnels des locataires et le micro-onde.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
420Z - 424Z Rue des Chutes-de-la-Chaudière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 20.2%
  • 14.6%
  • 25.8%
  • 27.0%
  • 82.9%
  • 10.5%
  • 3.7%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NATHALIE COTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est NATHALIE COTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?